名下有房子怎么贷款 名下有70万的房子如何贷款

一、名下的老板贷款的房子可以贷款吗？

如果是你的名下按照规定是可以贷款的，但是违规的，银行要是知道情况肯定不贷款给你

二、名下有70万的房子如何贷款？

名下有70万的房子可以申请商业贷款

三、怎么查名下微信有贷款？

查询个人征信报告就能知道你的贷款记录

四、失信人名下的房子能抵押贷款吗？

房产证可以抵押贷款，但是需要满足以下条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押。如果已经进入征信黑名单的，则被执行人名下的房子是无法在银行办理抵押贷款了。

五、为什么名下有房子，不能公积金贷款？

公积金是为了改善职工住房条件而设立的一项福利待遇，它只支持两次购房，首房首贷，首付30%，最高可贷120万，二套房首付60%，最高可贷60万，公积金贷款是认房认贷的原则，如果你之前已经购过两次房，即使没用公积金贷款且房子已经卖了，也不能继续使用公积金贷款。

六、名下有车怎么贷款？

名下有车可以贷款，办理抵押贷款即可。；汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。

以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。

（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）

而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。；到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。

它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。；注：现在各大银行均有宜车贷业务办理，银行不同可能叫法略有差异。

七、房子有贷款，房主去世，贷款怎么处理？

一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。

按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的

八、有贷款的房子可以过户吗？有贷款的房子怎么过户？

直接过户不可以的，通过以下两种方式可以：1、还完贷款解除抵押。2、签完协议，到银行将贷款转至新房主名下，银行在房产证过户同时对新房主的房子办理抵押手续。过户是指将房产证和国土证上的名字改为其他户主的名字。

在贷款期间的国土证和房产证是抵押在银行的，需要和买主协商好后，付清贷款之后才能过户，其中，付清贷款的钱可以和买主协商，由买主支付，算入其购房成本中。按揭中的房子是可以卖的，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清,办理解押的手续，之后再办理过户，相关内容如下：

1、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和，但撤销合同之前需要先到房管局申请之后才可以办理。

2、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请，目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。

3、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续，但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体还需要咨询相关的银行方面，据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要委托中介代理公司执行。

九、父母名下的房子怎么转到儿女名下？

房产过户是涉及到较高的财产变更和法律风险，因此需要注重法律程序和操作规定。

下面是父母名下的房子转移给儿女名下的操作流程：

1. 确认房产所有权：必须先明确父母名下的房产的所有权并无争议。一般需要查阅不动产权证、房屋买卖合同、赠与协议等文件，以确认房产是否存在抵押、查封等情况。

2. 开始过户流程：在了解房产情况后，需要前往当地不动产登记机构，办理住房产权过户手续，因为住房产权登记是权属确认的前提，必须办理过户才可办理登记。

3. 签署过户协议：过户协议是将房产权变更所有人的法律文书，需要双方当事人书面签署，其中包含转让方出让、受让方购买、过户时间、过户费用承担等重要条款等。

4. 缴纳税费：在过户手续中，需要缴纳税费，包括增值税、契税、印花税及个人所得税等。缴税要求应当遵循当地税务规定并及时缴纳，以免产生罚息。

5. 完成房屋过户：当所有相关手续办理完毕后，即可完成房屋的过户过程。

需要注意的是，房屋过户是一项复杂的手续，涉及到房屋产权认证、合同、证明材料等复杂的流程和操作。在过户过程中，建议联系专业律师或经纪人提供帮助，以确保过户程序合法有效。

十、我有房屋贷款，我还能名下其他房子进行抵押贷款吗？

首套房贷沒有还清，可以用其他名下房子进行抵押贷款！无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，比如个人首套房如果是申请的公积金贷款，第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。