贷款放款是什么意思 助学贷款上的放款金额是什么意思

一、助学贷款贷款进度中打印放款凭证是什么意思？

国家开发银行生源地助学贷款还款凭证打印： 　　

1、网银打印：登录网上银行，点击转账汇款，选择转账记录，找到需要打印的记录，点击回单打印即可； 　　

2、柜台打印：带着身份证和开通网银的银行卡到银行柜台也可以打印。

二、助学贷款上的放款金额是什么意思？

放款金额指的是可以申助的助学额度

三、房屋抵押贷款由信托放款是什么意思？

和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司 银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。

四、贷款放款到借记卡？

可以考虑农行和中信的信用贷款，分为公积金网贷，代发工资网贷等等，年息6%-6.5%，最高额度30万，都是最长一年，随借随还，先息后本的还款方式，按天算利息的，无其他任何手续费和罚息，网银和手机银行即可在线申请2分钟内审批造成，1分钟内放款至借记卡，日息不足万分之2，缺点就是审批要求较高，不太容易批的下来。

五、商铺贷款多久放款？

商铺的贷款最长可以申请10年，且贷款利率会高于商业住房的贷款利率

六、公积金贷款的放款条件是什么？

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

七、商业银行贷款放款快还是公积金贷款放款快？

公积金贷款利率低、限制多、手续慢、额度低；而对比之下，商业贷款利率高、限制少、手续快、额度高。但是对于一般的购房者来说，在条件允许下，公积金贷款相对来说确实是更为划算。

首先看一张表，以贷款总额为50万（西安以个人名义的公积金贷款最高额度）、贷款期限30年为例，对比等额本息还款的商业贷款、等额本金还款的商业贷款、公积金贷款的主要差别。最明显能看到的是，公积金贷款等额本息的月供只要2176元，比商业贷款（等额本息）的低了500元左右，月供压力小，并且总利息支出也少了十几万。

但是如果以个人名义公积金贷款额度超过50万，并且首付款比较少的情况下，可能还是不得不选用商业贷款。（虽然还可以选择组合贷，就是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是因为这样办理，流程和手续会更长，绝大多数情况，卖房者不接受。西安市目前支持组合贷的楼盘并不多，因此还是颇有限制）

公积金和商业贷款的区别

区别一、面对的房屋类型不同

住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的，商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。

首次使用公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积在144平方米(含)以下首付款比例不低于20%，建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。

对已使用过一次公积金贷款并已结清购房贷款的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通住房的，建筑面积90平方米(含)以下商品房首付比例为20%，建筑面积90-144平方米(含)的首付款比例为30%;建筑面积在144平方米以上的首付比例为50%。同时放开180平方米以上面积住宅类房屋限制。

区别二：贷款性质和利率不同

公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，利率相对较低。而商业银行贷款是以赢利为目的，利率高一些。

最新的5年以上住房贷款，商贷基准利率为4.9%，而公积金仅为3.25%。

根据西安市二套房公积金贷款政策规定，第二套房公积金贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍。

区别三：贷款额度和年限

2015年起，西安市个人住房公积金贷款额度做了进一步调整，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，最高可贷50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，最高可贷70万元。

总贷款年限不超过30年；贷款人年龄加贷款年限不超过70年。

也就是说，如果你购买的房子所需要的贷款超过了公积金贷款的最高限，超出部分将都是你的首付款；如果此时，你选择商业贷款，那么就没有这个限制。

区别四：贷款流程

1.公积金贷款

1）市属：

资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本

2）国管：

资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本

2.商业贷款：

资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款

商业贷款可以选择的还款方式非常多，在提前还款的问题上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。

区别五：贷款来源审批机构利息用途

（1）商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。

（2）商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

（3）商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

公积金作为支持民生的政策性贷款，对于购房者来说可以降低购房门槛，但由于审核复杂，放款时间长，很多项目并不支持，有需要用公积金贷款的朋友，可登陆西安市公积金管理中心进行项目查询。

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八、银行贷款放款又冲正是什么意思？

银行冲正是对错误的回款业务进行纠正，是银行术语。比如转账没有成功，银行转账交易出现异常情况的时，交易发起方自动或人工发起银行转账冲正交易，这种情况下就会取消原来转账交易。转出去的钱一段时间以后会重新打回卡里。冲正交易是银行柜台工作人员的失误造成的，并且由回款人的错误导致的，所以银行是会进行冲正的。

如果是汇款人出现了差错，比如汇款的时候汇错了收款人或者汇款金额出现错误，那么银行是不允许冲正的

九、如何查询贷款是否放款？

可以通过以下方法查询：

1、电话咨询办贷款的银行，直接给办理贷款的银行打电话说明目的，然后根据银行业务人员的提示，说出自己的个人信息，工作单位等，就会知道结果。

2、若房贷办下来，会有短信通知，时刻关注手机的信息服务。

3、询问相应的银行业务经理。

4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况，所以可以进行询问。

十、贷款，出押后多久放款？

办理抵押登记过后需要银行方到登记机关领取他项权证。

一般领取他项权证的时间各个地方的房管局不一样，有的是一个工作日，有的是7个工作日

领取他权入库过后正常情况1-2天款项就可以到帐了