住房公积金还完。可以马上又买房吗

一、房贷还完住房公积金能用吗？

房贷还完，住房公积金是可以用的，不过要看你买了几套房了，如果是买了一套，那还可以再用这个贷款，每次看各地情况，我们这边最高就是50w，这个也可以用到装修，还是生病也可以提取出来，离职也可以提出来，这钱是可以的，算公司也给了你部分，这叫不用白不用，有这福利不香吗，呵呵！

二、用住房公积金贷款买房以后，还可以提取公积金翻修装修房子吗？

公积金按揭还完之前提取不了！

三、住房公积金不买房可以取吗？

谢邀。

社保和公积金都是可以补缴。比如在上海，公积金和社保最多补缴半年。

如果你想要提取住房公积金，需要提醒你的是，住房公积金并不是想领取就领取的哟！

想要取出住房公积金，大致需满足以下条件中的一种。

1、购买新建商品住房的；

2、购买二手房的；

3、建造、翻建住房的；

4、大修自住住房的；

5、偿还住房贷款本息的；

6、租赁自住住房的；

7、离休、退休的；

如果一条都没有满足，那一般情况下，你是没有办法取出来的。

住房公积金普遍用于住房贷款，相比于商业贷款，公积金贷款的利息要更低，可以节省下很多钱。如果你想取出，建议根据自身的经济收入，合理安排。公积金账户内的余额，只能按照每月缴纳五险一金的方式累计存储，取一点可是少一点。

最近，小马在上海看中了一套房并付了首付，但考虑到后续款项没法继续缴纳（比如，经济不足），所以小马打算申请公积金最大贷款额度来偿还一部分款项。但是，小马并没有申请成功。为什么呢？那是因为，在上海，公积金账户内的余额达到1万多，是申请公积金最大贷款额度的硬性条件之一。但凡达不到这个要求，也就意味着无法申请到公积金最大贷款额度。原来，在1年前，小马从自己的公积金账户内就提取了大部分的余额。直到今年购房之时，账户内的公积金余额，也没有达标。所以，小马根本没法申请公积金最大贷款额度，也就是说，小马需要通过商业贷款的方式来付更多的钱。（商业贷款，利息比公积金贷款要高一些。商业贷款贷的越多，越不划算）为此，小马懊悔不已。

综上，在打算提取住房公积金的时候，一定要谨慎操作，能不取则不取。

往期回顾：

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我是蚂蚁社保，一直致力于保障异乡人的都市生活！

四、南通住房公积金可以异地买房吗？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

五、用公积金买房可不可以不用住房公积金还？

没用公积金贷款买房，以后有了住房公积金，是可以提取住房公积金来偿还贷款的。

以广州为例，根据广州住房公积金中心下发的《广州市住房公积金提取管理办法》第十条 非按揭购买自住住房的，在实际支付购房款两年内提出申请，以后每半年可以提取一次，提取总额不超过实际支付的购房款。

第十一条 按揭购买自住住房的，可以在购房贷款发放后提出申请，提取总额不超过实际支付的购房本息。

（一）使用本市住房公积金贷款的，提取人均应当办理按月还贷，直至贷款结清。

在按月还贷期间，提取人可以提取一次账户余额，提取时需先留存所购住房6个月的月还款额，提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额且不超过实际支付的首期房款。同时，住房公积金账户余额也可以用于提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每年可以提取一次，至累计提取金额达到可提取总额。

（二）提取人使用本市住房公积金贷款以外的贷款方式购买自住住房的，可以选择以下任一方式提取，至累计提取金额达到可提取总额：

1、每半年可以提取一次。

2、在还款期内，可以参照本条第（一）款规定按月提取偿还贷款。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

参考资料来源：

广州住房公积金中心—— 广州市住房公积金提取管理办法

六、北京住房公积金可以在河北买房吗？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

七、深圳住房公积金可以在东莞买房吗？

可以。

办理个人住房公积金贷款，基本要求如下：

一、贷款年限：

1、商品房最高年限30年、存量房（二手房）最高年限为25年减房屋竣工年限，且贷款最高年限不得超过20年，存量房房屋竣工使用年限超过25年或列入拆迁范围的房屋不予受理公积金贷款。

2、您的申请贷款年限还需满足不超过法定退休年龄，即男60岁，女55周岁，法定退休年龄以出生年份计算，不取具体月份日期。 如男满45周岁或女满40周岁，以家庭为单位首次申请公积金贷款，公积金连续缴存3年以上，贷款年限可延长至男65周岁、女60周岁。

二、贷款额度计算：

1、一方缴存住房公积金，贷款最高额度为32万元，双方缴存住房公积金，贷款最高额度为48万元。

三、办理条件：

1、您或申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上，且开户日期满足180天。 2、您或申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定。

3、您或申请人同意提供中心认可的担保方式。

4、您或申请人12个月内无现金提取公积金记录。

5、所买楼盘的开发企业已与住房公积金中心签订保证协议。

6、您在商品房买卖合同备案后24个月内（或在《预售商品房预告登记》下发24个月内）准予贷款。

7、申请公积金贷款借款人及共同申请人需正常缴存社会保险，缴存月份与公积金缴存月份相符。 四、限购随市地限购政策 请您在办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

八、住房公积金贷款买房后可以更换吗？

公积金贷款的还款方式不可以更改，但还款金额可以更改。公积金还款为自由还款，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

九、住房公积金可以在异地贷款买房吗？

可以异地贷款买房的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。扩展资料：贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

十、深圳住房公积金可以在外省买房吗？

一、深圳市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持深圳市的公积金异地购房贷款的城市很有限。

二、截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。

其他地区也对对户籍提出特别要求，除广州之外，长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求（本市户籍），银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。

三、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。