按揭车了还能按揭买房吗

一、按揭了车子还能按揭房子吗？

按揭房子和按揭车子并不发生任何冲突，住房按揭贷款主要由以下几个条件：

1.收入足够还你的房贷，并且你能够提供相应的收入证明，到单位去开一张带公章的收入证明，再到银行去打一张近半年的流水。

2.没有重大的征信问题，如果征信有不良的情况下，很有可能影响房贷。包括以前的贷款，没有按时还，信用卡有不良记录。想知道自己征信有没有问题？可以到中国银行指定的网点去打一张详细版的征信记录。我自己结婚了确保夫妻双方征信都没有问题如果夫妻双方有一个人有征信问题也有可能影响自己的房贷。

3.看自己名下是否还有其他房贷，车贷的话没有关系。如果有其他房贷没有还完的情况下那么你是不可以再贷款买房的，如果想要贷款买房，就要把名下的房贷一次性结清，然后才可以进行下一套房子的房贷。

二、按揭车了还能贷款吗？

正在按揭中的汽车可以通过两种方式获得贷款：

一、以汽车作为财力证明，申请个人信用贷款。

二、一些银行为车贷者推出了最为轻松的贷款方式——月供贷、只要您能提供有效身份证明、有正常还款一年以上的车贷等相关证明材料，即可提出申请，而且贷款额度最高达月供的36倍。

三、我已经按揭买房了，买车还能办首付吗？

按揭买房后，只要个人经济条件允许，买车还可以办首付。

　　申请车贷，要求申请人有稳定的工作和较高的收入，信用记录良好，有及时还款的能力。

　　其实，在这里最重要的是个人应该考虑清楚，自己已经有房贷要还，再贷款买车，车买回来之后，养车又是一笔不菲的费用，自己是否有实力保证按时还贷。如果遇到特殊情况，不能按时还贷，不仅会对房屋、车辆的居住、使用造成影响，而且会影响个人的信用记录，对今后的工作、生活造成严重的影响。

四、按揭买房了能迁户口吗？

可以

贷款买房能否可以迁户口,需要看房屋属地居委会是否同意,同意的话可以,如下:

1、买房迁户口,需要带着办理的房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

2、带着(1)办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

3、带着(1)(2)材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入。

按揭购房入户所需材料如下：

1.《入户申请表》;

2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;

3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);

4.入住证明

5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);

6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

买房迁户口所需要的手续

1、向迁入地派出所提出申请;

2、迁入地派出所同意迁入;

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;

4、户口所在地派出所开户籍证明;

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

6、户政科签发《准迁证》;

7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

五、买房按揭与买车按揭的区别？

1.车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限。

2.车贷不影响你以后的房贷，前提是只要你没有逾期记录。

3.你以后再房贷的话，那么流水方面，就需要你自行提高到你再次要贷款的标准即可。

4.楼上那位任兄所提供的方法，也可参考，如此，你以后再房贷，则不需要头痛流水的问题。

5.切记，如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是最影响你以后房贷的可能。

六、上了征信还能按揭买房不？

征信上有贷款记录影响房贷吗？

大家应该知道办理房贷会查征信，要是在征信上有贷款记录，多少对房贷是有影响的，不过具体还是要看还款状态、办理时间。

像要是在2年前的贷款记录已经还清的，没有严重逾期是没有多大影响的。可要是在房贷前6个月新增的消费贷还未结清，就算一直都有按时还款从没逾期过，很多银行都不会给受理房贷的，所以不要以为没逾期的贷款就会对房贷有利。

要知道消费贷款属于非银机构贷款，银行非常忌讳贷款人借消费贷，尤其是监管明文规定消费贷不能流入房地产市场，如果房贷前有消费贷的，没有把贷款还清开具一份结清证明，那么就别想要办理房贷了，毕竟银行会认为用消费贷付首付。

消费贷怎么用查不出来？

可以这么说吧，只要消费贷的放贷机构是持牌消费金融或者银行信用贷，接入央行征信系统，一旦使用就没有查不出来的说法。有人可能自己不去办消费贷，会让别人贷款来给自己付首付，别抱有侥幸心理认为可以瞒天过海。

现在首付款来源自认贷款人自己以及父母和子女的自有资金，并且提供的流水要是有贷款字眼的，不管是谁办理的，都可能会影响房贷。

以上即是“征信上有贷款记录影响房贷吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

七、女性55岁还能按揭买房么？

女性55岁按揭买房有难度。首先，银行对于借款人的年龄有限制，一般要求贷款人在年龄适宜范围内，55岁以上的人极有可能会被拒绝贷款申请。其次，女性55岁时年龄已大，可能已经退休或即将退休，银行可能会考虑其还款能力是否稳定，从而更谨慎地审核申请。虽然可能在银行贷款方面有难度，但并不是完全无法购买房产。有些人可能已经有足够的积蓄，或者有其他的资产可以充当抵押品，从而实现房屋贷款目的。此外还可以考虑选择其他的购房方式，比如全款购房或者与其他家庭成员一起购买房产。

八、低保能按揭买房吗？

吃低保是不能申请房贷的，低保是有一定的额度限制的，能申请买房就超出了房贷的要求的，所以是不能申请贷款买房的。

九、买房按揭多久生效？

房价的不断上涨，导致很多人想先买下一套房子，以免以后房价进一步上涨，但是又暂时没有经济能力负担，就会选择贷款买房，当房贷审批通过后一般会有一个有效期，这个有效期一般是一个月或者是半个月，但不同的金融机构有可能会有不同的期限规定，如果错过了有限期，就需要去金融机构进行重新审批，重新审批也不一定可以通过，所以，在有效期内，最好凑齐首付或者全款，拿到贷款买到房子，房贷也需要谨慎，贷款之前要判断自己未来的收入是否能够负担得起每个月需要偿还的贷款。

十、按揭贷款买房一定要交按揭保险吗？

本人最近买房申请贷款，因为房屋产权证还没有办理下来，所以不能做抵押贷款，申请的是专门针对买房的消费贷。在有一个担保人的前提下，在银行放款的同时，被要求按照贷款金额的0.28%缴纳保险。

我向银行工作人员提出抗议，我说这个保险，是银行为了保护自己的利益，不是应该银行自己买吗？银行工作人员特别干脆的来一句，你不交就不能放款，我们就是这么规定的！

牛不牛？你很想拒绝，又想得到贷款，所以和待宰羔羊一样，银行让交就乖乖掏钱交（哭一场）

一般购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人投保的依据是什么呢?

是国家要求必须贷款的人买保险的。

银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

从银行方面来说，是为了化解风险，当保险合同上面的情形出现借款人无力还贷时，则由保险公司代借款人还本付息。

从借款人来讲，则同样是转移风险，当身故（大病等合同约定的情形出现）时，减免还款的负担。

虽然出台了上述管理办法，但是现实情况是，各家商行的实际操作差异性特别大，有些银行甚至完全扩大了上述管理办法不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。

而且，上述管理办法，并未规定受益人是谁，而几乎各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人，保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的。

在贷款这件事上，贷款者本来就属于弱势，所以，为了贷款能顺利到手，大家都会默认了缴纳保险，一般也不问具体细节，银行让交多少交多少，谁让需要银行的贷款呢！

以上为房家卫士个人观点，欢迎指正。