银行贷款10万买房还可以再贷款吗

一、自己可以去银行贷款买房吗？

在私人手中买房，只要对方房产证件齐全，是可以在银行办理按揭贷款的。根据《个人住房贷款管理办法》第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。《个人住房贷款管理办法》第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

二、银行贷款可以分期还吗？

这个看你办理什么贷款品种了，一般来说只要在银行批准的贷款期限内均可以办理分期还款，或者说不定期还款。若是您想突破银行审批的期限分期还款，那是不被银行允许的。总之贷款分期还款的最后期限不能突破银行和你签订的借款合同贷款到期日。希望对你有帮助。

三、银行贷款没有还，还能分期付款买房吗？

银行贷款没有还、若没有逾期等有损征信等行为还能分期付款买房，根据购房是一手房还是二手房，如下： 　　1、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　2、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

四、已向银行贷款过买房还可以在向银行贷款买车吗？

只要贷款申请人满足贷款申请条件，可以提供还款证明材料就可以贷款买车，与买房与否并不产生冲突 具体操作流程如下：

客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;

借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;

经调查同意后签订合同;

办理汽车公证、抵押等手续;

贷款人(银行)办理放款;

贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。

五、全额买房有购房发票，可以银行贷款吗？

是自己拿的。开发商与你是买卖关系，开发商开票给你，原价全部你收。银行与你是借贷关系，房产的他项权利抵押给银行。跟购房发票没关系

六、买房银行贷款,本人不在场可以吗？

不行的。

你贷款，你却不在现场，怎么证明是你贷款呢？

而且，贷款过程中，银行是要本人拍照摄像的。这不仅给银行减少了风险，说实话也是给你自己减少风险，至少没有被人冒用的风险。

虽然人一定要去现场有时是麻烦了点，但是省了大风险，这一点麻烦又算什么呢？

七、农信可以提前还银行贷款吗？

当然可以!因为只有贷款才分时间，还款是没有限定时间的，如果三两天就用完了又何必浪费半天时间去办理贷款业务不是吗？

八、全款买房在银行贷款合适吗？

全款买房在银行贷款是不合适的，因为你已经全款买房了，还需要在银行贷款吗？在买房过程中自己所存的钱不够付房款时，通过申请可以在银行贷款，并且要有担保人担保下方可贷款，银行层层把关，进行深入细致的调查，通过审批，合格后方可贷款。

九、银行贷款是每月还吗？

银行贷款是每月还。

有以下多种还款方式：

一、先息后本法。

指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。

二、等额本息还款法 。

指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为： 每月还款额=月利率×（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1X贷款本金 遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。三、等额本金还款法。

指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。计算公式为： 每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还货款本金累计额）×月利率 案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10%。

四、等比累进还款法。

借款人在每个时间段以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。通常比例控制在0至（+／-100）%之间，且经计算后的任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零。

五、等额累进还款法。

与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。分为等额递增还款法和等额递减还款法：收入增加的客户可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，减少利息负担；收入水平下降的客户可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法减轻还款压力。

不管贷款利率多少，借款人在申请贷款的时候需要注意几点：

1、在申请贷款时，根据自己的收入水平预估自己的还款能力。

2、选择适合的还款方式。

3、每月按时还款避免罚息。

十、银行贷款能提前还吗？

答案是肯定的，房贷是可以提前还清的，并不是定死的。目前有如下两种提前还房贷的方式：

1、全额提前还清 什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

2、先行偿还部分贷款 先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。