能贷款的是不是都是大产权

一、能贷款的购房合同是不是大产权？

能贷款的购房合同是大产权。

1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、能贷款的房子就是大产权的吗？

不一定的，有些小产权房在信用社或一些民间借贷公司是可以支持按揭贷款的，不过最好还是电话咨询你们当地的房管局的工作人员！凡是大产权的小区在房管局都是有备案的！

三、东方名都是大产权还是小产权？

东方名都都是大产权的。人工很多，质量有保障。

四、山西运城空港学府名都是不是大产权的房子？

空港貌似没有大产权，都是空港自己印的房产证

五、公积金贷款如何查询是大产权还是小产权？

大产权房在房管局都是有备案的他是可以查到的小产权房你是查不到的所以不要你担心

六、大产权房证在啥条件下能贷款？

1、贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

七、大产权房可以抵押贷款吗？

可以，只要各种手续全也是可以抵押贷款的

八、产权车库能办按揭贷款吗？

　　购买车库可以贷款。　　

1、个人车库车位贷款是指借款人（购买车位人）在购买已购楼房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。　　

2、车库车位贷款的贷款期限一般在1~3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

九、永辉名都是大产权吗？

永辉名都是大产权。永辉名都位于武汉市蔡甸蔡甸其它，由武汉市永辉置业有限公司建成，总建筑面积50556，总占地面积11092，共计房屋90户，小区物业公司为武汉市永辉置业有限公司。

十、次渠华馨园大产权是不是大产权？

华馨园是大产权

那边现在又一部分回迁房，但很多没有本呢，不能交易！华馨园距离地铁、医院、百货、学校都很近，位置非常好。物业、取暖超便宜。一般人不注意，所以房价一直很低，现在的价格可以出手购买。