预售合同可以贷款吗 上海预售合同可以入学吗

一、预售合同可以补办吗？

可以的。购房者与开发商签订的合同共有4份，开发商2份，房管部门一份，购房者一份，只需将其他作废，与开发商补签合同就可以了

二、上海预售合同可以入学吗？

上海签了预售合同是不可以入学的，因为房屋还不属于你，所以户籍你暂时还迁不进去。签预售合同，只是交了定金，并没有支付房屋的首付款。所以还没有签订真正的房屋买卖合同，更无法去房产交易中心去过户交易，所以你也就暂时取得房产证！没有房产证你就无法入学！

三、工程合同可以贷款吗？

工程合同不能贷款，因为工程合同只是一种合约，不是实物资产，不能抵押。工程合同是不能做贷款的，因为不能上市交易，房和车能做抵押贷款的。申请抵押贷款的流程：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

四、办完贷款签完预售合同还要办理什么？

签完预售合同要办理银行按揭手续

拿预售合同，首付发票，身份证户口本结婚证等手续办理银行贷款

办完银行贷款就等交房了

五、购房合同预售是正规合同吗？

购房合同预售（期房销售）通常是正规的合同，但购房者在签订购房合同预售时，仍需注意以下几点以确保自身权益：

1. 合法性：购房合同预售应遵循当地法律法规的规定，特别是关于房地产市场的相关政策和法规。合法的开发商应具有合法的开发资质、有效的预售许可证和其他相关证件。

2. 合同条款：在签订购房合同预售时，请务必详细阅读合同条款，确保合同内容清楚明确、公平合理。如有疑问，可请教专业律师或咨询相关部门。

3. 开发商信誉：购房者在购房前应充分了解开发商的信誉和背景，选择信誉良好的开发商，以降低购房风险。

4. 交房时间与条件：合同中应明确约定交房时间、交房标准以及交房条件等相关事项。这有助于购房者了解项目的建设进度和预计交房时间。

5. 付款方式与条件：购房合同预售中应明确约定购房者的付款方式、付款时间和条件等相关事项，以确保购房者的权益得到保障。

6. 购房者权利与义务：合同中应明确规定购房者的权利和义务，如购房者的付款义务、房屋使用权、维修保养等相关事项。

7. 违约责任：合同中应明确约定违约责任，如开发商逾期交付、房屋质量问题等情况下的违约责任，以保障购房者的合法权益。

总之，购房合同预售是正规合同，但购房者在签订购房合同预售时，应注意以上几点以确保自身权益。如有疑问，建议寻求专业律师的帮助。

六、预售合同霸王条款可以要求退房吗？

答案是：预售合同霸王条款一般是不可以的，当然如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。

另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

七、土地流转合同可以贷款吗？

不可以。贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

八、助学贷款合同可以扔吗？

不可以，上面有你贷款的基本信息以及支付宝账号

九、企业项目合同可以贷款吗？

可以，经双方签字盖章的合同可以作为抵押贷款

十、汽车金融贷款审批通过,只签了预售合同, 但现在想把贷款金额改小,可以吗？

可以和4s店协商处理，重新签订合同。贷款买车一般步骤是这样的：

1.先订车；

2.在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；

3.等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；

4.拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；

5.客户提车、上牌；

6.上完牌后的资料抵押银行；

7.抵押后数日（一般看银行的审核）会打款给4S店。