装修贷款还清后再办装修贷款可以吗

一、住房公积金贷款买房后未还清，还能继续贷款装修吗？

公积金贷款买房必须还清楚才可以再次使用。

　　1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

　　2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

二、装修贷款提前还清要注意什么？

　　一、房屋装修贷款提前还款注意事项：

　　1、提前预约：

　　银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

　　2、贷款文件要准备好：

　　借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证。

　　3、降息后利率的计算方式：

　　新的利息标准将在新的一年开始时计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

　　4、退保：

　　贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

三、房子有装修贷款未还，卖房需要还清贷款才能过户吗？

　　如果是用房产证抵押贷款的话，需要还清贷款才能过户。

如果急需抵押贷款，找当地贷款担保公司垫资也是可以的。

四、商业贷款买房,公积金贷款装修可以吗？

公积金可以提取出来用于装修，但是不能用于装修贷款。也就是说，你的公积金在买房的时候可以贷款，在装修的时候只能提取里面的额度使用。

五、商业贷款转公积金贷款需要还清精装修部分吗？

商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清（包括本息），并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款。

商贷转公积金的条件哪些

1、需要发放商业贷款的单位同意：购房者在买房办理商业贷款的时候肯定都是通过银行去办理的，所以当购房者想要把商业贷款转换成公积金贷款的时候就一定要和银行那边沟通，因为发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，所以大家一定要去银行解了解清楚相关的手续。

2、满足当地公积金贷款要求：如果购房者想要办理商贷转公积金贷款，那么还需要去了解清楚自己当地公积金管理中心对于贷款方面的要求，购房者如果想要办理商贷转公积金，那么肯定也要达到公积金管理中心的要求才行，这些要求在不同的地方也会有所不同，具体要如何执行，购房者可以当地有关部门的规章制度来执行。

3、所购房产已取得产权证：在购房者办理商贷转公积金贷款的时候，还需要出示购房者所购房屋的产权证明才行，出示产权证明也是购房者在办理商贷转公积金贷款时必不可少的流程，这是因为银行需要购房者产权证明来做抵押。另外，一定要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等，当然了，具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。

商贷转公积金有必要吗

1、如果你购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2-3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。

2、如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

3、除了还款后期以外，如果你打算提前还清贷款，那么也没有必要把商业贷款转为公积金贷款。因为商业贷款转为公积金贷款一般都要根据原申贷银行的合同来走，只有征得银行同意后才能转为公积金贷款，并且在商业贷款转为公积金贷款的过程中会产生一定的费用，所以是比较不划算的，因此打算提前还款的就没有必要把商业贷款转为公积金贷款。

六、装修贷款怎么给装修公司？

目前世面上几大银行的专修贷款，都是直接做一张信用卡发放给客户的，客户需要找一家装修公司，用装修公司名下的Pos机刷卡就行！

七、住房公积金贷款买房后还可以贷款装修吗？

住房公积金贷款买房后未还清，还能继续贷款装修，不过不能使用公积金贷款装修，而是使用普通贷款装修。　　一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：　　1.申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;　　2.具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);　　3.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　4.借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;　　5.借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。　　6.抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。　　二、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：　　1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。　　5.满足银行规定的另外的条件

八、装修贷款需要多久？

一般情况下需要20天左右，还要看借款人是否符合贷款的条件。建设银行装修贷款申请条件：

1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力；

2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；

3、有固定住所；

4、有稳定的工作和收入；

5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；

6、在建行开有活期储蓄存款账户；

7、能够提供建行认可的担保；

8、建行要求满足的其他条件。

九、贷款装修划算吗？

每家银行的贷款产品都不一样，要求也不一样，我帮客户做过利率低的有3.5%的，高的也有，其实装修贷款本质上也是信用消费贷款，这类贷款有很多，只是每家的利息，额度不一样，主要还看你有什么样的条件。

十、装修贷款怎么计算？

装修贷款计算器：可在线计算器一定贷款金额和贷款期限下，等额本息和等额本金两种还款方式下的总利息以及每月还款额。一、名词解释（1）等额本息还款先将全部还款期内的本金和利息计算出来，然后平摊到每个月，所以每月还款额是一样的。适合每月有稳定还款支出的人群。（2）等额本金还款本金分摊到每个月，每月的利息是剩余本金的利息。因此，前期每月还款额会比等额本息还款方式的高，但会逐月递减，且总利息要少。二、相关政策最新商业贷款基准利率：1年以内(含1年)4.35%，1-5年(含5年)4.75%，5年以上4.9%。