信用卡额度过高影响房贷审批吗

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更新时间：2023-10-30

一、信用卡现金分期影响房贷审批吗？

信用卡属于信用贷款，跟房贷基本上没什么关系，信用卡额度使用过高，信用卡分期（卡户分期、账单分期、现金分期）再怎么多只要没有逾期，基本上不会影响房贷的，房贷属于抵押贷款，但是银行会分析你的负债比例，你的月收入首先要减去你要还其他的一些贷款（信用贷款及其他贷款），再来减去你现在这个房贷月供，如果能覆盖就没影响，如果不能覆盖你这些负债，可能会要你追加首付或别的。

二、信用卡有大额消费影响房贷审批吗？

影响的，一般银行会要求你结清才可以办理房贷

三、信用卡额度对房贷影响有哪些？

【1】信用卡是一个有利也有弊的事情，其实信用卡利息并不低，除非免息期内（45天左右）使用是一个比较好的调头寸的方式。但如果你是分期，或者最低还款额的方式它的利息是非常高的（年化15~18%左右），但信用卡审核也越来越严，比如要求名下有房子或者车子或者流水达到一定标准。也是看客户的综合收入来源。　　【2】信用卡对房贷有一些影响，但不是很大。大家看信用报告，有信用卡总的授信额度；曾经我也遇到一个客户的案子，买房也是刚需，但是他的信用卡额度非常高，有可能他是帮朋友办总额度约200万。当时房贷审批就提出一个意见：这么高的授信额度，且信用卡是随时可以随时刷出来，对银行来说是一个风险。

四、经常信用卡套刷会影响房贷审批吗？

只要是征信没有问题，不会影响房贷审批。

五、信用贷影响房贷审批吗？

从两个方面来看吧：第一，目前国家规定银行资金不能流入房市，这里说的银行资金来源通常指的就是信用贷款，如果征信上有显示贷款，那么需要说明资金流向和你的首付款来源，再一个，征信上如果有贷款，那么房贷审核会更加严格，有可能会减少可按揭的成数甚至是拒贷；第二方面，就是你征信有信用贷款的情况下，如果你的收入流水足够大，一般按揭审核也会好一点，因为你自己可以负担，但是目前国家对这块管理比较严格，银行目前都是保持谨慎态度，一般如果有信用贷款，申请按揭影响比较大，但是我不能保证一定有影响，也不能保证一点影响也没有，具体需要看当地银行的态度

随便在这里说一句，我银行在珠三角都有，我行可以做不上征信的贷款，不会影响按揭，当然各个地方，市级以上的区域应该也会有类似的这种产品的，如果大家有资金需要但是又面临想买房或者买房首付不太够，建议大家做这种不上征信的贷款，这样就不会影响按揭，也不会增加个人负债，如果珠三角上班的朋友有需要可以联系我，最长可以做到五年期，有扣税工资就可以

六、征信报告上出现信用卡审批，贷款审批，这个影响房贷吗？

征信报告中有贷款审批是正常的，因为你办理信用卡、申请贷款都要审批。如果你的征信没有逾期还款或其他不良记录，申请房贷时只要收入及还款来源符合贷款条件，银行只会考虑申请人的负债总额，能否按时还款的问题，其他的不重要。

七、信用卡欠款10万，但无逾期，影响房贷审批么？

　　信用卡有欠款但无逾期的情况不影响审批房贷，参看房贷规定材料如下：　　1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

八、信用卡有欠款但无逾期的情况，请问影响审批房贷吗？

九、信用卡负债两万多，没有逾期，影响房贷审批吗？

谢邀，本人某股份制银行个贷客户经理。

1、最近1次征信查询但未新增贷款，可能会被询问原因，但仅1次查询不会导致无法批贷；

2、负债过高会直接影响房贷审批。题主属于第一还款来源不足，需添加共同还款人、提供其他收入来源、或降低贷款金额。原则上，（房贷月供+其他负债月供）*2＜（月薪资收入+租金等稳定收入）希望能够帮到题主，谢谢！

十、信用卡总额度11万，有3万消费影响房贷吗？

信用卡有三万的消费不会影响房贷的，这个请提问者放心吧。但具体也分好几种情况，首先你这三万元有没有按时还款，或者分期定时还最低额度，只要不产生滞纳金，不逾期，就不会有影响。还有这个三万元额度如果是在房贷审批下来之前，银行可能会让你提供一个你可以证明你有还款能力的材料，比如说定期存款或者每个月固定收入等等！