仓库出租需承担的消防责任

一、仓库出租时就要交待消防设施的处处，消防设施的性能和使用方法。

二、双方确定租金的同时也要确定消防防火责任。

三、仓库出租虽然由承租人使用仓库，出租有责任督促承租人消防防火的责任，及时检查消防设施，确保防患未然。

二、仓库关系维护方法？

1、合理选址合理规划。仓库就是经销商的根据地，前期实力有限，没有办法租用专业的仓库是正常的。但是随着实力的发展，一点点改变，租用专业的仓库，甚至是建立自己的仓库，都是要一步步的计划去实现的。无论是选择怎样的位置，都要做好规划设计，合理的利用仓库的每一寸空间。规划好产品的垛位，搬运通道，各个品牌区域的划分，仓库的装卸货位置，滞销产品的堆放位置，厂家促销宣传产品的位置。考虑人员的上下货，货物进仓的方便，还有货物的临时存放地。将仓库的空间利用起来，规范起来。

2、功能单一化。避免员工生活区与仓库区的交叉。在条件允许的状况下，把员工宿舍，车库放在仓库附近的小区，居住地。尽量做到仓库作用的单一化，避免其他的东西占用仓库资源。

3、明确库管责任。明确库管的责任，从产品入库时记录，库存管理，产品出库记录，出入库单据管理，报表汇总，对账。形成一系列的库管工作安排，规范化库管内容，规范法仓库的管理。不仅可以避免仓库管理问题，还能够让经销商更了解产品走向，销量。

4、定期盘点，先进先出。对仓库的产品进行定期的盘点，汇总成为报表，避免出现产品滞销或者长期被遗忘，出现大量的临期产品。货物要做到每一个品牌，每一个品类都有固定的地点，堆码。根据产品的销量，快慢，合理分配垛位，空间。每一个垛位都加上醒目的标签，标明产品，生产日期，规格。最后做到先进先出，避免出现大量的临其产品，或滞销产品。

5、经常查库，认真监督。经销商一定要经常检查仓库的状况，做好监督工作。这样可以给员工留下注重仓库的印象，认真对待仓库工作。同时除了周期性的查库，还可以突发性的检查，不仅能够威慑员工，同时也能够发现平常不会出现的问题。仓库是经销商供应链之中重要的环节，想要做到快速，专业的物流，就要做好仓库管理。

三、企业在食品仓库管理方面应该注意哪些问题？

企业在食品库存管理中总会遇到各式各样的难题，比如：

一、库存食品安全追踪问题

很多库存食品安全方面缺少超前的管理意识，由于人工管理的复杂低效导致库存食品在出现食品安全隐患后无法追踪问题源头和责任人。针对此问题来看，一款好的食堂管理软件库存管理功能包括出库审批、登记、查询，提供采购、库存报表，可自定义统计、查询，支持多终端远程查看、离线查看。快速出入库管理、盘点、调拨，实时库存呈现。形象来说，它就是一个智能的网上仓库，货物的进出货不再需要人工手工记录，操作软件就可以完美的将仓库情况实时呈现，每个工作步骤，每个负责人都在系统中显示，从而避免食品安全问题的出现。

二、库存量管理问题

库存量管理其中非常重要的一环。如果管理不善很容易造成库存积压或食物变质，尤其夏季，食材容易变质。企业单位食堂管理软件的库存管理有保质期预警功能，避免腐坏变质，满客宝智慧食堂管理系统就支持库存预警功能，根据菜品的性质，设置上限预警值和下限预警值，防止变质浪费。还可以根据需求设置上下预警值，库存不足就会提醒采购。确保合理的库存量。

三、数据的安全稳定性问题

企业食堂管理软件的稳定性和安全性对企业单位食堂库存管理来说非常重要，如果软件在使用过程中频繁出故障，数据容易丢失或保存不上。

四、多个库存管理，决策及时性难题

大型企业多个库存数据分散，工作不同步，如何统一管控成了难点。手工管理的多库存，很难实现数据同步，相互之间调拨审批流程较繁琐。针对多食堂的企业单位食堂库存管理，需要建立企业的数据库，多个仓库，仓库间数据畅通无阻，原料多类型管理，并且分类清晰，简洁而整齐。数据同步展示。多个仓库数据统一汇总，企业管理者实时掌握。