住房公积金可以零首付买房子

一、住房公积金不买房子，可以退钱吗？

你好，公积金是一项福利，其中单位替你缴纳50%，你给人缴纳50%，然后如果你这次买房没有用公积金贷款，下次在买房时任然可以用公积金贷款的。如果以后不打算再买房子，那么缴纳公积金对你也只有好处没有坏处，等到退休了，你就可以把账户里面公司和你个人缴纳的钱全部提取出来。附一个公积金提取条件:

1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

2.偿还购房贷款本息的；

3.租房自住的；

4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；

5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

6.出境定居的；

7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住

二、用住房公积金贷款买房可以零首付吗？

一、公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。；

二、公积金贷款首付比例：；

1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；

2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成；

3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。；

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。；另外，各地公积金政策会有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329

三、住房公积金在济南交，在济宁买房子，能用住房公积金贷款吗?或者怎么提取住房公积金？

能办理公积金异地贷款，办理异地贷款需提供以下个人材料:

借款人及其配偶在缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

借款人配偶未缴存住房公积金的需提供收入证明及相配套的工资流水清单。

借款人签字的《住房公积金异地贷款借款人授权书》。

借款人及配偶身份证、户口本，审验原件，收取复印件。

借款人及配偶的结婚证，未婚者填写《住房公积金贷款个人情况承诺书》。

提取公积金时需要1、异地贷款需提供的购房材料与管理中心住房公积金贷款所需提交的购房材料一致。符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、住房公积金异地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

四、宿迁的住房公积金可以在南京买房子使用么？

不可以用啊，一个市的各个区都还不能通用更何况不同市呢！要想用你和你父亲的公积金只能在你们市里卖房子才行！

五、上海的住房公积金可以在其它城市买房子吗？

不能 目前我国的公积金还是各行政区域范围内使用的，都是各个市以内使用，有部分地方可以省内通用，今后公积金改革的方向可能就要扩大公积金的使用范围，但是，这个事目前还没有时间表。

六、南京的住房公积金可以在外地贷款买房子吗？

可以办理异地贷款买房，若是职工满足公积金异地贷款的就可以向当地银行申请。

　　职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

　　贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

　　住房公积金贷款买房的办理流程:

　　购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表；

　　申请人持或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

七、抚顺住房公积金能在沈阳贷款买房子吗？

公积金异地贷款 有些地方是可以的  具体你可以问一下  沈阳当地的公积金管理局      还有2人可以一起贷款   但是要些2个名字

算不算二次房 就看看  你们一家三口   现在有没有房子了  如果要是有 肯定算二套房  如果有2套  你在买 就是三套 也没人卖你

八、有广州住房公积金可以贷款在老家韶关买房子吗？

公积金是可以异地贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

九、在上海缴纳住房公积金，可以在安徽阜阳买房子吗？

在异地工作缴存公积金，回家乡买房。打从公积金可以异地买房后真的是“造福”了很多人呢！那么如果上海公积金去到外地买房的话，该如何办理呢？yuqiancyh；异地买房可以分为四个方式，不同的买房方式对于公积金的提前也是有所出露的。；

一、购买外省市非户籍地房屋；购买外省市非本人或配偶或直系血亲户籍地住房的，与购买户籍地住房的区别在于，如果市公积金中心不能获取房屋交易真实性确认，或者经核查房屋交易不属实的，则职工不得提取住房公积金。；

二、购买外省市户籍地房屋；如购房者购买的是外省市拥有所有权自住住房，且该住房在购房者本人或配偶或直系血亲户籍地的，在申请提取住房公积金时，市公积金中心如果在规定的调查核实时间内未收到有关部门回复的，将准予办理提取手续。但市公积金中心在事后复查中一旦发现存在违法违规提取公积金行为的，将按照《通知》规定追究购房者的相关法律责任。；

三、离职后，回老家待业如何提取公积金；如果职工回老家暂不工作，在上海市的住房公积金账户将进行封存处理。待职工与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户后，可申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合上海市住房公积金提取条件的，例如在老家所在城镇购买自有产权房，可以按《通知》规定办理提取手续。封存期间，账户资金按人民银行公布的一年期存款利率享有利息，并享有上海市公积金中心定期发送的账户信息服务。；四、离职后，到外省就业如何提取公积金；如果职工离职且劳动关系迁出上海市后，已与外省市的单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，且在上海市没有未偿清的住房公积金贷款以及未终止的约定提取业务的，可以到市公积金中心的网点办理账户转移手续，将住房公积金账户资金划转到工作城市设立的住房公积金账户内，以便职工在外省市能继续享有当地的住房公积金购房提取、购房贷款、租房提取等住房消费使用。；如果职工在外省市单位虽然已经建立劳动关系，但单位尚未为职工设立住房公积金账户的，那么职工在本市的住房公积金账户将进行封存处理。待单位为职工设立住房公积金账户后，可以申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合上海市住房公积金提取条件的，可以按规定办理提取手续。

十、在西安买房子可以使用异地的住房公积金吗？

目前外地公积金符合一定的条件可以在西安使用。；具体原因如下；根据《西安市人民政府关于恢复房地产业发展的若干意见》第十二条外地正常缴存住房公积金的居民，提供必要的证明并经住房公积金管理中心审核后，可在本市申请住房公积金贷款，并享受住房公积金贷款的各项政策，只要满足公积金贷款的其他条件，即可申请公积金贷款；但是据了解，目前并不是所有的城市都实行异地公积金贷款业务，具体建议咨询当地公积金管理部门。