海外仓市场趋于规模化，中小仓仍是主流

如今海外仓这一概念已经被越来越多的人所熟知，随着多年发展，海外仓市场已经形成了一定的规模，但中小型海外仓已经占据了较大的市场份额，下面我们就来看看海外仓市场的具体行情是怎样的。数据统计，截至 2022 年末，跨境电商主要国家和地区的海外仓面积合计约 2600 万平方米，较上年增长约 58%，高于 2021 年海外仓面积的增速，同时也高于 2022 年海外仓数量的增速。2020-2022 年主要国家和地区海外仓总面积（单位 : 万平方米）一定程度来说，2022 年的新增仓库有越来越大的势头。但若细分到不同市场，呈现的趋势有所分化。仅美国市场有明显向大仓发展的趋势，中小仓依旧是美俄以外的市场主流。 如图所示，美国市场 2022 年新增 253 个海外仓的情况下，新增面积 653.5 万平方米，即新增仓库的平均面积达到 2.58 万平，同比 2021 年的新增仓库的平均面积 1.02 万平，增长 152.22%。目前，美国海外仓的平均面积约 1.41 万平。 究其原因，海外仓属于重资产投入，对资金要求较高，尤其 是在美国这样的成熟市场，随着物流巨头陆续加入，规模化是大势所趋。相比中小型仓，更大的仓库有利于提升运作效率， 加大单位面积产出，降低多仓库的固定投入损耗，进而降低 海外仓的运营成本，优化资本结构，提高管理效率。以乐歌为例，过去一年半时间，乐歌已多次出售美国的仓库，包括 2022 年 11 月以 1.2 亿美金出售其位于加利福尼亚的海外仓，获利近 7700 万美元。乐歌表示，出售海外仓主要系为后续租 =赁和自建更大面积的海外仓。2020-2022 年主要国家和地区海外仓平均面积（单位：平方米）而对于俄罗斯市场，虽然 2022 年单仓面积增长 60.44%，达到 1.76 万平，但因其全年才新增 14 个仓库，偶发性较大。并且，俄罗斯地广人稀、 仓租便宜，仓库面积一直以来都不小。 除了美俄市场外，中小仓依旧是大部分市场的主流。从上图不难发现，意大利、西班牙、加拿大、 澳洲、日本、德国、英国的单仓面积较往年基本持平或增长不明显，大多仍处于 6000-8000 平的区间。即便是单仓面积增长 47.35% 的法国，其单仓面积 也只有 6635 平。 究其原因，一是人工、仓租、电力等成本居高不下，仓库越大， 资金压力越大；二是美国之外的海外仓，主要用作中转或一 件代发，品类以中小件为主，中小型仓基本能够满足需求。