公积金结清不去解除抵押有影响吗

一、公积金贷款结清后怎样解除抵押？

公积金贷款还完贷款之后，就可以向银行申请解除房产抵押。需要携带好相关的资料进行办理。下面，我们一起来了解一下怎么解除房产抵押。

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

二、公积金货款结清后怎么解除抵押？

首先，去管理你公积金下贷的银行支行（建行）柜台，他们确认还清后，会出具还清贷款同意取消抵押的书面证明以及办理撤销抵押手续的其他资料

第二，凭银行给的资料去公积金管理中心取回《房地产其他权利证明》简称“他证”或“抵押证”原件。

第三，拿着这些资料带好产证、本人身份证原件去房产登记机构（房地产交易中心）办理撤销登记。

三、广州公积金结清后如何解除抵押？

纯住房公积金贷款结清后，主借款人可以向贷款所属网点申请领取《贷款结清证明》《关于撤销房屋抵押登记的函》和贷款抵押权证原件。借款人需持本人身份证原件（如果产权人是配偶，或由配偶代办的，请携带好夫妻双方的身份证原件、结婚证原件）办理。借款人凭《关于撤销房屋抵押登记的函》和贷款抵押权证原件到抵押登记部门（不动产登记中心或房管部门）解除抵押。

四、贷款结清后解除抵押要多久？

贷款结清后可以立即要求银行客户经理办理解除抵押，一般此项业务办结时间为3个工作日，有些城市当天当场办结。

五、公积金结清后几天可以取消抵押？

最迟7天

　　他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。

　　正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。

六、公积金抵押解除步骤？

公积金抵押解除需要经过以下步骤：

1.确认抵押解除方式：公积金抵押有普通解除和提前还款两种方式。普通解除需要在还款方式达到约定期限且全部还清贷款后，通过银行申请办理抵押解除。提前还款需结清全部未还本金及利息后，再提出银行办理抵押解除手续。

2.准备材料：普通解除需要提供还款证明、还款卡、抵押合同以及银行承认的公积金账户信息等材料。提前还款需提供贷款账户信息、贷款服务申请书等材料。

3.提交申请：将准备好的材料一并提交至银行，并进行申请办理抵押解除。

4.解除抵押：银行接收申请后，核查材料无误后，便会为您办理抵押解除手续。解除手续完成后，公积金账户中的贷款额度会返还至您的账户，抵押权也将解除。

七、公积金还完自动解除抵押吗？

公积金贷款还款后大约需要在1-2周的时间后撤抵押，如果遇到特殊情况，实效可能会受到影响，具体可以咨询当地的公积金管理中心。

银行通常会要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。

因结清贷款会涉及解除抵押登记等手续，具体办理时间、流程可以直接联系贷款经办行或当地的公积金管理中心进行咨询。

八、车贷款结清解除抵押需要手续费吗？

不需要。车贷结清后办理车辆解押手续不需要收取相关的手续费，车主可以凭借个人身份证、汽车行驶证、驾照，以及向贷款经办银行或汽车消费金融公司申请开具的贷款结清证明和拿回来的车辆登记证书即可。

需要注意的是，在车贷还清后，一定要办理解押。因为需要解除抵押手续后，才能将车辆过户到自己名下，否则即使还清贷款，车辆也不属于车主。当然，车贷还完了解押一般没有期限的限制，客户可以在自己有空闲的时候去车管所办理解押手续，没有过期就不能解押的说法。

如果车主在异地或者没有空闲时间去办理解押手续，也是可以委托他人办理的，但是需要出具相关的授权委托书，并且需要双方的身份证等相关的证明材料才能办理，具体所需材料可以咨询贷款机构。

总的来说，结清贷款后办理车辆解押手续既不需要收取手续费也没有相关的时间限制，而且也可以委托他人办理，所以对于车主而言，车辆解押手续的办理还是非常便捷的，所以车主还是要尽快办理解押手续，虽然未解押不会影响车主日常用处，但是车辆没有解押在产权上就会存在风险。

九、贷款结清后解除抵押需要什么手续？

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，两份交借款人，另一份中心留存。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

十、公积金提前还款解除抵押流程？

一、全部还款

注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;

3、受委托银行审批;

4、住房公积金管理中心审批;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

二、部分还款

注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4、受委托银行审批;

5、住房公积金管理中心审批;

6、申请人去银行偿还部分贷款本金;

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

三、公积金提前还款注意事项

1、公积金贷款还款时间满一年以上;

2、申请人当前状态下没有逾期;

3、申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次;

4、正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次;

5、公积金提前还款没有手续费或违约金。