公积金贷款额度可提前确定吗

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更新时间：2023-10-25

一、荆门住房公积金贷款额度如何确定呢？

　　可以自己查询就知道。公积金账户余额查询可以通过如下四大服务渠道进行查询　　

1、当地住房公积金官方网站。　　

2、住房公积金管理中心柜台。　　

3、公积金客户端APP。　　

4、公积金服务热线查询12329。

二、潮州住房公积金贷款额度如何确定呢?潮州住房？

按照以下步骤及原则确定：

　　（1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

　　（2）计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

　　（3）具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

三、大连公积金的最高可贷款额度是多少？

大连公积金贷款额度上限规定如下：

如果只使用借款人本人的公积金申请贷款，贷款最高限额40万元;

如果同时使用借款人本人及其配偶的公积金申请住贷款，贷款最高限额60万元;

如果只使用借款人本人的公积金申请贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;

如果同时使用借款人本人及其配偶的公积金申请住贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

四、公积金周末提前还款吗？

公积金还款周末是不可以进行的。因为公积金偿还月供是在银行正常的工作日进行的，特别是个人使用手机银行系统进行资金偿还时，是需要跟个人公积金账户和银行系统进行交换的，而银行系统资金往来系统，只有在正常工作日才进行交割的，周末该交换系统不开通，个人手机银行联网也不能进行，就是从个人手机银行支付了，也要到周一工作时间才能进行交易的。

五、公积金提前用划算吗？

答，划算。

对于在一二线城市买不起房，需要租房的人来说，最好是先把公积金提取出来用于支付房租，而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。

对于用装修、支付物业费、医药费等其他政策允许的生活支出，都可以把公积金账户里的存款拿出来，增加可支配收入，等到要买房前再停止支付，让公积金发挥最大的理财效用。

六、提前支取公积金划算吗？

不一定

为了改变公积金的尴尬局面，许多地方政府也做了各种探索，如今公积金除了能用来贷款买房外，还能租房、装修甚至看病等其他用途。可许多人有一种观念，认为公积金要留着今后买房，所以提出来付房租“不划算”，其实从理财角度看，提取公积金租房反而更划算。

综合这几条规定，我们可以发现，对于未来一两年内没有买房意愿，还会继续租房生活的人来说，完全可以先把公积金提取出来用于支付房租，而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。

而当你准备在未来一两年内享受公积金优惠利率贷款买房的话，也只要算好时间，提前申请停止公积金冲房租就行了

七、提前支取住房公积金吗？

住房公积金可以提前领取但是需要满足一定条件。

提前领取条件

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

备注：住房公积金提前领取以后会对后期的贷款产生影响，还是考虑清楚在领取。

八、公积金可以提前预支吗？

不可以。

住房公积金，每三个月提取一次，但公积金账户内没有余额，那么住房公积金管理中心或者指定银行就不会办理的，因此，无法提前预支。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。