有网贷可以用房产抵押贷款吗

一、网商贷抵押房产贷款利息高吗？

年利率4.35%-6.8%，比起借呗低多了。

二、抵押贷款属于网贷吗？

1、抵押贷：一般以房屋抵押最为常见，全款房只能做一次抵押，也是俗称的一抵，而按揭房因为本身已经属于抵押性质，所以只能做二次抵押，也称为二抵。

另外由于二抵等于叠加了两次贷款，所以很考量还款能力，另外也为了规避以贷养贷，所以有时二抵会审核比较严格。

抵押贷的条件一般从抵押人和抵押物两个方面考量，抵押人一般年龄不超过60，超过60的需要子女出面，另外征信要求一般良好，具备一定还款能力，而抵押物，就是房屋性质一般以70年的商品住宅公寓为佳，其他性质诸如经适房、央产房、房改房，有的渠道也能处理，且房屋面积和楼龄也有限制条件。

另外抵押贷根据用途一般分为消费贷和经营贷，消费贷一般额度最高在100-200万，而经营贷是为了企业经营周转需要，所以额度一般高达千万级别以上，当然额度的需求也要根据房产的估值而定。

2、网贷：以上信贷和抵押贷基本都需要面签，线下放款，而有些人之所以选择网贷，就是图便利，不用实地跑，网贷APP在线申请。

小额贷款很快就能到账，准入门槛低，条件宽松，有些不具备信贷和抵押贷条件的人群，选择了网贷。

选择正规放贷主体的网贷，本身问题不大，比如百度有钱花、京东金融、蚂蚁借呗、微粒贷等，另外一些银行自身的贷款APP也可以使用，但以上网贷审核还是相对严格，另外有大数据风控，征信大数据一旦有污点，很难在以上正规APP上借到钱。

于是就转向了其他审核门槛低，但是利息较高的网贷APP，而一旦没有及时还款，就可能面临催收，甚至会面临暴力催收，目前也是国家打击的重点，或者就是寻找新的网贷，拆了东墙补西墙，结果陷入了无底洞。

所以我们常奉劝：网贷有风险，选择需谨慎。借贷之前先掂量一下自己几斤几两，理性消费，别攀比，需求合理资金解决渠道，别自讨苦吃，拖累了自己，也拖累了家人，网上曝光被网贷暴力催收逼得走上不归路的案例比比皆是。

三、房产抵押贷款最多能贷多少？

房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。

年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了，流程就是准备资料、如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。提交申请、银行审批、银行放款。

四、洛阳房产抵押贷款能贷多久？

以住房为抵押的，可以办理贷款年限最高可贷款30年。

五、房产抵押贷款能贷多少

在当前社会经济环境下，房产抵押贷款成为了一种常见的融资方式。相比其他贷款方式，房产抵押贷款具有更为灵活的用途和更高的贷款额度。很多人都想知道，房产抵押贷款到底能贷多少？本文将详细解答这个问题，并带您了解一些相关的知识。

什么是房产抵押贷款？

房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款金额通常是房产估值的一定比例，具体比例根据不同的银行和政策而有所不同。抵押贷款的还款方式可以选择按月还款或一次性还款。

房产抵押贷款能贷多少？

房产抵押贷款的额度主要取决于以下几个因素：

1. 房产估值：银行通常会委托专业评估机构对房产进行估值，根据估值金额来确定贷款额度。一般来说，贷款金额不会超过房产估值的70%至90%。
2. 借款人信用状况：银行会评估借款人的信用记录和信用分数。信用状况良好的借款人通常可以获得更高的贷款额度。
3. 借款人还款能力：银行会对借款人的收入状况和还款能力进行评估。稳定的收入来源和良好的还款记录有助于提高贷款额度。
4. 贷款期限：贷款期限的长短也会对贷款额度有所影响。一般来说，贷款期限越长，贷款额度可以相应增加。

需要注意的是，各个银行和金融机构对房产抵押贷款的额度规定可能有所不同。有些机构可能会根据具体情况进行灵活调整。因此，在申请房产抵押贷款之前，建议您咨询相关金融机构了解具体政策。

房产抵押贷款的优势

房产抵押贷款相比其他贷款方式具有以下优势：

• 贷款额度较高：房产抵押贷款的额度通常比其他贷款方式更高，可以满足较大金额的融资需求。
• 利率较低：由于借款人提供了房产作为抵押物，银行的风险较低，因此房产抵押贷款的利率一般会相对较低。
• 还款期限较长：相比其他贷款方式，房产抵押贷款的还款期限较长，可以分散还款压力，更容易管理财务。
• 灵活的用途：房产抵押贷款的用途相对灵活，可以用于个人创业、购买投资等多种目的。

尽管房产抵押贷款有这些优势，但也要注意风险。一旦借款人无法按时偿还贷款，银行有权将抵押物房产拍卖以弥补损失。因此，在申请房产抵押贷款时，借款人要慎重考虑自己的还款能力，并确保能够按时偿还贷款。

房产抵押贷款申请的步骤

申请房产抵押贷款需要经过以下几个步骤：

1. 选择贷款机构：根据自己的需求和实际情况，选择一家合适的银行或金融机构。
2. 提交申请材料：根据贷款机构的要求，准备好相关的申请材料，如房产证、个人身份证明、财务情况证明等。
3. 房产评估：贷款机构会委托专业评估机构对房产进行评估，确定房产的价值。
4. 贷款审批：贷款机构会对借款人的信用状况和各项申请材料进行审查，决定是否批准贷款。
5. 签订合同：贷款获批后，借款人需要与贷款机构签订贷款合同，明确双方的权利和义务。
6. 放款：合同签订后，贷款机构会将贷款金额划入借款人指定的账户。

以上步骤仅供参考，具体流程可能因贷款机构和个人情况而有所不同。在申请房产抵押贷款时，建议借款人事先咨询贷款机构并了解详细流程。

小结

房产抵押贷款是一种常见的融资方式，对于有房产资产的借款人来说，能够提供更高额度的贷款。房产抵押贷款的额度取决于房产估值、借款人信用状况和还款能力等因素。相比其他贷款方式，房产抵押贷款具有更高的贷款额度、较低的利率、较长的还款期限和灵活的用途。然而，申请房产抵押贷款也需慎重考虑，确保自己有足够的还款能力。申请房产抵押贷款的具体步骤包括选择贷款机构、提交申请材料、房产评估、贷款审批、签订合同以及放款。在申请过程中，借款人需遵循贷款机构的要求并充分了解整个流程。

以上是关于房产抵押贷款能贷多少的博文内容。房产抵押贷款是一种常见的融资方式，能够在满足一定条件下，以房产为抵押物获得较高额度的贷款。然而，申请房产抵押贷款需要借款人慎重考虑自身的还款能力和相关风险。在申请过程中，借款人需充分了解每个步骤的要求，并选择合适的贷款机构。

六、网商贷怎么显示房产抵押贷？

点开支付宝网商贷，在额度下方会有一个滚动蓝色字体，选择有房提额，然后填信息，提交后就会有一个额度出来给你，还有所对应的服务银行。

紧接着银行客户经理就会跟你电联，然后告诉你所需准备资料，线下面签。

七、新房产证下来了，想做房屋抵押贷款，但抵押贷款能贷多少呢？

新产证，不好做抵押贷款。

很多人炒房，是全款再抵押的操作，这边全款买下，转手就做抵押贷款，不仅成数高，利率也低，还款还是先息后本的，比按揭的月供也少很多，为了堵上这个漏洞，防止信贷资金流入房地产，不准许接受新产证的抵押。

当然，也有例外情况。个别银行是接受新产证抵押的，有的可以做7成，有的可以做65成，会多一些限制。

但是，即使新产证可以做，但这笔贷款也会是后面监管检查时候的重点检查对象，所以合规问题更要提前规避好。

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八、房产抵押贷款可以用公积金吗？

不可以，住房公积金只能用于购买房产，而房产抵押贷款属于消费用途。住房公积金的提取使用《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

九、可以用房产抵押贷款炒股吗？

　　不可以。　　按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。　　股市投资具有较大风险，而抵押贷款都是有固定期限的，如果归还贷款的时候，正值股市低谷，那么投资者也只有低点抛售。　　这样一来，很容易造成逾期不还的现象，而目前各家银行都面临较大的不良贷款压力，所以在对贷款用途进行审核时也十分严格。

十、房产抵押贷款可以用来装修吗？

可以。

按揭房二次抵押贷款应准备的资料如下：

1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张；

2.借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章）

3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件；（购房原件）

4.原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明；

5.如外地人需提供暂住证原件，大专以历；（能提供大专以历好提供）

6.如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决；

7.如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明；

8.贷款用途说明。（例如：购房合同、购房、购房收据等）

二、办理方法

方法一、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。

方法二、直接申请款

所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式适合自己。

方法三、进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好，但款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

三、注意事项

在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。