农行房产抵押能10年吗 房产抵押能抵押给普通公司吗

一、农行个贷需要抵押房产证吗？

可以抵押房产证。个人向农行贷款，可以提供人保，也可以用房产进行抵押。如果用房产抵押贷款，应当与农行签订抵押贷款合同，并对抵押物房产进行抵押登记。将房产证交经不动产登记部门保存，不动产登记部门给农行出具不他项权证。农行按照合同约定发放货款。

二、房产抵押能抵押给普通公司吗？

　　房产，可以抵押给任何的单位和个人，法律是没有限制的。 　　如果要将房产抵押，应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续，必须通过抵押双方，解除抵押后，才可以买卖或者出售。 　　普通的公司接受抵押合法。

三、房产抵押期间能过户吗？

房产抵押期间不能过户，只有解除抵押后才能过户。因为抵押期间过了户，对抵押人的债务偿还就无法制约。

四、房产抵押给个人能办理抵押登记吗？

房产抵押给个人是不能办理抵押登记的，只有抵押给银行才可以办理抵押登记，个人抵押是不受法律保护的。

五、深圳农行抵押的房产证怎么打？

在农行抵押的房产证是国土局发的，申请贷款审批后办理抵押登记农行就会放款

六、周末能办房产抵押登记吗？

么是不可以办房产抵押登记的，要在周一到周五工作日内

七、房产抵押给个人能过户吗？

有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

八、房产抵押的厂房能租用吗？

其实是可以的。

对于办公楼抵押贷款，如今不少商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有办公楼都可以，银行大多要求产权明晰、变现能力较强的商业用房作为抵押物。

除了个人住宅和办公楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。

但是像学校、医院、公益性的房子、文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款的。

相信有了解过房产抵押贷款的朋友都知道，通常抵押贷款的最高额度是房产评估价值的七成左右，但这其实只是对于住宅类型的房产来说，像办公楼、商铺这种类型的房产，最多只能贷到评估价值的六成左右，而厂房的贷款额度更少，只有五成左右。

为什么办公楼能贷到的额度比住宅还低呢?其实贷款额度的多少要根据房产的地位来决定，而住宅就比办公楼的市场广阔，变现能力强，因此贷款额度自然也就高一些。

参考资料：

名下有办公楼可以房产抵押贷款吗？

九、农行房抵贷需要抵押房产证吗？

农行房子贷款是否需要抵押房产证，这个要看当地的抵押部门。有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，退回原件。

另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具他项权证给银行。

十、房产抵押需要抵押房产证吗？

房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。不过有些银行需要房产证抵押，不过长江融资网抵押房是不需要的。