房屋抵押贷款能转成按揭贷款吗

一、房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗？

可以，不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭，产权人的名字也会变更内的，流程如下容：

1、结清原抵押贷款的欠款；

2、注销他权；

3、买卖双方到银行签订贷款合同；

4、银行审核通过；

5、到房管局办理过户手续；

6、把产权证交到银行；

7、银行放款；

8、现在还款的就是按揭贷款了；

二、按揭房屋抵押贷款怎么办理？按揭房屋二次抵押贷款？

可以做房屋二次抵押贷款，分期房屋二次抵押贷款，有公司可贷到评估值的100%，急用钱可短期贷款，当天放款。

一.nbsp;房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷7-8成30年nbsp;利率优惠）1.房屋要求：办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理2.可做抵贷不一，抵押房屋人与贷款可以是直系亲属关系3.如果您的银行卡，或者房贷等逾期，没问题，这是我们专业解决的4.可以办理循环授信的贷款，随借随还，不用没有利息。5.如果您的房屋在银行已经有贷款，没问题，我们可以为您办理房屋二次抵押贷款6.贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款二.nbsp;房屋短期质押贷款（当天放款），主要用于1-6个月的短期资金周转，大额融资均可.房屋质押贷款对房产要求：商品房，经济适用房，别墅，商铺，按揭房，没本房，成本价，标准价，在银行有抵押的商品房，使用权房产，可上市的央产房，有产权的平房，房本在银行,nbsp;典当行，我们同行抵押的均可受理。2.适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者，3.贷款流程：看房―签订借款手续―放款nbsp;

三、抵押中的房子能转成按揭贷款吗？

不能。首先，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。

其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。只能先把贷款还清，过户给别人时，再由新业主向银行重新申请贷款。

四、房屋抵押贷款后还能按揭买车吗？

首先要明确一点，你做了房屋抵押贷款，如果还款正常的情况下，你的个人信用评级是提升的。

其次，你申请车贷的机构要对你现有的个人信用状况和还款能力会做一个整体评估，如果符合放款条件，是可以贷款的。所以，有房贷不是坏事，对你申请车贷是有帮助的，但最终能否申请成功还要看车贷机构对你的评估结果。

五、怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款？

如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。

办理按揭贷款需要提供的资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

开发商的收款帐号1份。

房屋抵押贷款需要提供的资料：

夫妻双方身份证；

户口本；

婚姻证明；

房产证；

银行流水；

收入证明。

六、深圳房产抵押贷款，房屋抵押能贷款多少？

一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。

二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下： 1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

七、房子有按揭能抵押贷款吗？

可以！全款房可以做一押，按揭房可以做二押，前提是房子有残值才行。

八、房屋抵押贷款能以按揭的形式还贷？

可以的，只不过还款的期限没有这么长，还款方式都和按揭一样，抵押贷款的周期相对来说会短一点比如五年，十年等等，很少能做的三十年！

九、抵押贷款和按揭贷款的区别？

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

十、成都按揭的房子能抵押贷款吗？

一、按揭的房子是能够贷款的，现在有多间银行是能够再抵押贷款的。跟着银行批阅房贷方针的进一步放宽，多家银行推出的“房抵贷”方法逐步升温，高额度可到达房产评估值九成。

二、按揭的房子是能够贷款的，“房抵贷”请求人只需将名下的自有房产，以高额典当形式向银行请求归纳授信，批阅成功后，在不超越授信有效期和可用额度的条件下，请求人可多次循环运用贷款资金，以用来满意个人及家庭装饰、留学、旅行、购车等消费需求，长期限可达30年。

三、房子不论是住所仍是商用房、按揭仍是全款、一手仍是二手、现房仍是期房，均可请求“房抵贷”。不必结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除掉房贷余额，其余部分可供客户做款运用。