房屋抵押贷款不能打到自己账户嘛

一、房屋抵押贷款，钱不能直接打到贷款人银行卡吗？

现在银行抵押贷款要求贷款用途真实的影响，30万以上的消费贷款和经营贷款等都需要受托支付。

因为银监会有规定贷款超过30万必须采取受托支付方式，即贷款不能打在本人账下。

二、房屋抵押贷款钱不能直接打到贷款人银行卡吗？

现在房产抵押贷款放款的话都是第三方受托支付的，第三方就是你贷款的用途，比如说买家具或者装修你的房子，这些用途是银行认可的，你的真实买房买车股票基金都不行，银行就会把你贷的款当做是货款直接打给家具公司或者装修公司，明白吗？当然这个家具公司都是和担保公司合作的，到时候他们受到钱后会再转过来，也不能直接转给你的，你需要找一个信得过的朋友，让他办一张卡，可以转到他那里，然后你们再去银行，让你朋友以取出现金的方式存到你卡里，这样你就可以放心使用了，因为你这个贷款不管转多少次，银监会都可以查到的，有问题可以继续咨询

三、为啥房屋抵押贷款不能用自己卡号打钱？

因为是消费去向，消费贷款银行不认个人取向，所以不能打到个人账户。

房屋抵押贷款办理基本条件：

1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：

1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；

2. 办理期限10年-30年，可自由选择；

3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；

4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！

5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！

房屋抵押贷款条件中规定的要求：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于60平米;

3、房屋要有较强的变现能力;

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

四、房屋贷款用房屋抵押贷款还不上了冻不冻结账户银行账户？

冻结银行账号是可能出现的。但是那是在，银行拿你抵押的房子去拍卖了，得到的钱还不够还款，催你还你也没还。走完前两步才可能冻结账号。

五、房屋抵押贷款自己办还是找中介？

如果自己对这些流程熟就自己办，不熟建议找正规中介办理

六、银行房屋抵押贷款，款项要打到第三方账户吗？为什么？

因为他做的抵押属于消费贷款，消费贷款本来是应该专款专用，所以不能直接打回自己的账户，对你没什么影响。

七、帮别人用自己的房屋去抵押贷款？

银行会行使抵押权，司法拍卖你的房子！一方面就是为了保住自己的房子，找你房子去抵押的那个人，尽量想办法让他还款或者你协助他还款！

另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房，如果拍卖了你会没有地方居住，法院会酌情考虑的！但是借钱还钱是逃不掉的，最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子！或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定，这些都是法院程序要用到的！

银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权。

如果借款人有能力还但是不还，你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任！

八、银行贷款为什么不能打到自己卡里？

银行贷款一般都涉及到贷款用途问题，银行在这方面的监管主要是监控该笔贷款的去向，一般都是专卡专用，卡内的资金不可以转账，但是可以提现，因为转账会让银行知晓资金流向，很容易可以看出资金的使用是否与之前填写的资金用途相悖，所以一般都是不可以直接打到贷款人自己的卡里的～

九、房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户？

　房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。 　　房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。 　　"第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类: 　　B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户; 　　B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户; 　　C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。

十、房子抵押贷款，为什么钱不能直接打入我的账户而是要打到别人账户上？有风险吗？

要看你贷款的具体用途，根据银监会要求，贷款要根据贷款用途划拨到交易对手账户，房产抵押只是担保方式，与用途以及如何划款无关。如果是按揭贷款的话，转入房地产公司或者二手房卖家账户；如果是装修等消费贷款，划到装修公司账户；如果是经营性贷款，划到交易对方账户，除非是三法一指引规定的特殊情况，才可以转到自己账户。