买房按揭下来了可以换房吗

一、长沙置换房屋可以按揭吗？

答：长沙置换房屋可以按揭！但每个银行按揭不同，需亲临银行咨询！

只要你在长沙置换房屋随着长沙房产市场政府管控，想置换房产，但长沙第二套房资格难求，达不到条件选择法拍房，

a，房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为！

h，互换要求，1，住宅只能与住宅互换，

2，房屋必须产权证在手！

3，市5区与市五区互换

4，符合上市交易条件

5，互换业务不受限购政策制度影响！

互换税费

契税交差额，

个税是看各自是否满5唯一来免或缴2％全额。

增值税互换前产权或契税票没有满2年必须交5.3％金额！

二、买房没有交首付可以换房吗？

买房只是交了定金，还没有签合同的情况下是可以换房的，付首付款都是在签合同之前完成，你首付款都没付肯定是没签约。既然你想换房就要第一时间跟开发商的销售顾问说明情况，让销售顾问为你准备换房的相关资料。换房越早越好，拖时间太长就怕没有你想换的房源。

三、汉川是否可以按揭买房？

可以的。

像现在正火的什么金山公园，火侯君都，御景春城（祥和花园）都可以提供按揭。就是已经出售的隆泉商业城，和白云大厦后面的商品房都可以按揭。

四、买房按揭可以用公积金吗？

第一，可以使用公积金贷款，只要您符合公积金贷款的条件。按揭肯定有利息啊，现在商贷首房首贷4.9%，公积金3.25%，利率上有的银行可能会上浮，这个是基准利率，具体适当地政策而定。以下粗略说明公积金贷款条件：

1、公积金连续交满6个月2、名下或者家庭名下没有再还的公积金贷款在职（退休离职都不可以）

3、如果之前申请过两次公积金贷款后面就不能申请公积金了以上仅供参考，具体咨询以当地政策为准

五、长兴有社保可以按揭买房吗？

只要够付首付以及有正规的工作单位和稳定的收入，信用记录良好就可以按揭买房。

六、研究生可以按揭买房吗？

商贷是一年之内流水稳定就可以。至于贷款额度，会综合你各方面条件决定。学历是研究生，额度会相应高一点。征信不要有太大的问题就行。具体咨询要贷款的银行就知道了。其实，即使流水不稳定，也是可以操作的，我同学就是读研的时候买的房，当时没有收入，中介给做的流水，所以你懂的_@_总之只要你愿意买房，银行不会太卡你的，毕竟贷款是银行赚钱的买卖。

七、父亲买房可以由子女按揭吗？

可以。

父母买房可以子女贷款的。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

八、房子开始按揭了，还能换房吗？

房子开始按揭了，此时房屋已在房管局登记备案注册了，已无法再换房了。

　　个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

九、买房换房影响积分落户吗？

1、不影响的，在该政策实施之前，当事人已经在当地购房，并且符合入户条件的，就可以以购房入户的方式迁入户口；　　2、根据《南京市户籍准入登记暂行办法》第6条的规定，当事人在当地购房面积达到60平方米，并且实际居住生活的，就可以购房入户的方式，迁入户口。　　《南京市户籍准入登记暂行办法》（宁政发〔2004〕140号）：　　第六条 市区下列人员户口准入，由公安机关受理：　　（三）在我市市区购买成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户；　　每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交 易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

十、59岁买房可以按揭几年？

按照相关规定，一般在办理贷款的时候，只要我们能年龄在65周岁以内就可以去办理贷款，不过50周岁以上的人在申请贷款的时候最多只能贷款15年。因为如果贷款的时间过长，将来我们本人是没有能力去偿还贷款的。 其实我觉得如果已经59岁了，那就没有必要去办理贷款买房了，因为贷款买房的压力其实是非常大的，每个月都要去偿还贷款，这个时候我们可以让自己的儿女去申请贷款。