可以做消费抵押贷的银行

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更新时间：2023-10-29

一、银行抵押消费贷流程？

一、详细的流程

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。

4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：

(1)正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款;

(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、所需要的材料：

1、申请人及配偶的身份证

2、申请人及配偶的户口本

3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明

4、申请人的收入证明

5、申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

6、家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

二、2021哪些银行可以做门面抵押贷？

其实各大商业银行都可以做商铺类型的抵押贷款，比如中国工商银行，招商银行，中国建设银行，中国农业银行，中国银行等国有大行。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定，一般各大银行办理商铺抵押贷款时，都要求用户提供身份证明工作证明银行流水，商铺产权证明，贷款申请书，贷款用途说明，等提交资料后银行就会进行审核，审核通过后就能拿到相应的借款。

三、消费贷装修贷抵押贷的区别？

装修贷一般最低2厘多，抵押贷会高一些。大多去到4点多。四大行都差不多。装修贷属于消费贷，期限短。看自己需求

四、抵押贷和消费贷的区别？

抵押贷款又称抵押放款，是指借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还的贷款方式。

消费贷就是进行消费活动使用的贷款。个人用资产或信誉作担保的方式向银行申请发放信用卡贷款、非住房贷款、住宅抵押贷款等几种贷款形式叫做个人消费信贷。

五、商住楼抵押贷什么银行可以做？

是这样的，一般来说应该是建设银行，也有些私企银行可以贷的，按照常理大多数人都会去建设银行商业贷款，因为这样安心一些，但如果建设银行没有办法贷才会去私企银行进行贷款的，实际上在私企银行贷款只是利率高一点，但大多数人都会先找建设银行的。

六、什么叫抵押消费贷？

所谓抵押消费贷款,就是借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房，购车，住房装修，购买大额消费品等。抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。可找银行贷款机构咨询如专业的格莱曼银行贷款机构进行咨询。可用于消费抵押贷款房地产种类　　（1）个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；　　（2）已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；　　（3）为城八区及近郊区房产；　　（4）建造年代为82年以后的个人房产；　　（5）没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。消费抵押贷款条件及服务对象　　（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；　　（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；　　（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；　　（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；　　（5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；　　（6）有购房合同、协议或有关批准文件；　　（7）贷款银行规定的其他条件。贷款期限、利率及还款方式　　贷款期限：1－20年　　贷款利率：基准利率　　还款方式：等额本金、等额本息

七、光大银行房产抵押消费贷五年？

光大银行业主贷，是为房产业主提供的住房抵押消费贷款。

一、征信要求

1、跟其他的银行贷款征信要求差不多，一年内不被查询多次，像一年被查询了十多次，甚至更多次或者是征信干脆就花掉了，是哪家银行都不会乐意借款的；

2、逾期的记录过多，且时间长对个人的征信造成了很严重的影响；

3、近期的借款较多，银行会认为你很缺钱，会考虑你是否具有还款的能力。

二、申请条件

1、申请人年龄必须满足18周岁以上；

2、申请人必须具备合法有效的身份证明；

3、申请人必须具备稳定的收入和固定的工作；

4、申请人的个人信用良好，没有不良的逾期行为；

5、申请人必须为有房的用户。

三、贷款额度、期限

1、最高的贷款额度可达1000万，房产价值的100%；

2、最长的贷款期限是20年。

总结：符合以上条件的朋友就可以去申请业主贷，总的来说这款产品还是很良心的，额度和贷款期限都有极大的宽容度，如果你有大额需求经济实力允许，这会是个不错的选择。

八、消费贷最多可以同时贷几个银行？

这个在原则上是没有限制的，取决于你的负债和资产以及个人征信状况来进行综合决定。

如果说你的征信上面所显示的负债不高，而且有一定的收入还款来源，那么是可以同时办理几家银行的消费贷款的。

如果说本身资质条件一般，那么当你办理一家银行的消费贷之后就不能够再进行其他银行的消费贷了，因为所显示的负债已经超出了你的收入。

九、关于银行的公务员信用贷（消费贷）？

公务员信用贷款是指的是银行对公务员，国企，事业单位会提供低利/息高额度的贷款。题主这么问，是第一次听说吧？正常我们公务员大家都不知道，或者说没有用途一般也不去做出这样的贷款行为。

1）各家银行有针对专门的这块信用贷款，利息低，额度高，放款快。

2）此类客户群体在银行的违约成本非常低，当其借款之后不还的可能性极低，很少有人为了此牺牲自己的仕途，一个“铁饭碗”，否则就会顾此失彼。

3）另外如果自己是公务员，也不会去盲目去贷款，贷款对于每个人也是有要求的，不是随便就可以放款，所以你盲目的的时候反而会对你的信用产生影响，建议找专业的人帮你去做规划，不仅仅是可以拿到高额度的贷款，一般最高可以做到200万+左右，而且是低利息，如果是无乱是投资还是急用，你的成本会讲到最低，投资的话你最后你的收益赚的钱也会更多。

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