不找中介买房的话能贷款吗

一、不找中介直接找业主能买房吗？

不找中介，直接找业主是可以买房的。但是前提是，这套房子你没有跟中介过去看过，而是自己联系的业主的一手房源的话，你可以直接找业主。

但是，我想告诉你，如果你对二手房买卖不是很了解的话，尽量还是找中介，虽然你花了一部分中介费，但是后期都是有保障的，而且后期的贷款、过户甚至物业交割，中介都会给你办理好，哪怕是后期出现纠纷，中介作为服务方，也会把你的购房风险降到最低。

二、买房找中介和不找中介的区别？

区别就是:一个省钱，另一个花钱，同时也具有如下不同:找中介，付中介费，多一部分开支，但是房源的信息量多，选择余地大，交易安全、快速、省心，不找中介，省一些中介费，但是没有多少性价比的房源可供选择，会造成买不到性价比更好的房子，没有中介服务，存在交易时间长，买卖过程有风险，看中的房子是否有抵押，卖房人是否有其他不良债务，房子交易会不会钱花了过不了户？整个交易过程中费心、费时。

三、买房不找中介靠谱吗？

一手房不找中介，没问题的，只不过自己多跑几家售楼处。

二手房，手续有点麻烦，不找中介，自己办手续，有点累，当然你不嫌麻烦，也是可以的。

四、买房子不找中介还有中介费吗？

买房子不找中介当然是不收取中介费的。中介公司收取中介费是提供了中介服务才收取得，其中包括信息咨询费和服务费。没享受到服务当然不要交中介费。当时如果是自己找的房子相中了，害怕出现问题找中介办理也是合理的。因为时自己找的房子通过中介时给个代办费就可以了，不需要太多钱。

五、58岁能贷款买房吗，能的话能贷款多少年？

按揭贷款的条件：

1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2. 交齐首期购房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

7. 贷款银行要求的其他条件。

六、我是找的房东买房，没有通过中介，贷款的话要办些什么手续？

你先确定一下房子的属性和产权，再看看有没有存在抵押情况，确定没有问题的话，就和你的房东签订买卖合同，交部分的订金给他，再到银行递交资料申请贷款贷款的基本资料：户口簿复印件、身份证复印件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证）、房产证复印件、个人工作收入证明原件（收租、分红证明、个人存折明细单（现金流水、近三个月以内，工资存折）、已有贷款的，提供供款存折明细单、若已婚者提供配偶身份证、户口簿复印件自雇人士需营业执照、税务登记证、近三个月的税单及对账单复印件 购房合同房东身份证复印件、户口薄复印件、收款账号复印件，业主配偶资料、首期款收据（银行放款是直接打到你房东的帐户上的）银行批下贷款之后就取合同和银行退回来的资料到房管局办理交易过户、抵押手续，银行放款。（有部分银行需见证房管出入押，即要一起过去办理签名）你办理贷款时最好就找一间专业的按揭贷款公司办你办理贷款的手续，因为现在很多银行都是不直接和客户做的，一般都是建议找按揭公司办的，速度会比较快，而且会省事很多

七、中介买房必须让他们贷款吗？

不一定，贷款可以多收客户 代办费 如果个人手续问题 还能挣点 就是贷款要比现金挣得多，但是现金办起来容易，一天就能办完，贷款要一两个月

八、找中介买房需要交中介费吗？

当然要交中介费了，但中介费率也不一样，一般从百分之一到百分之三，规模大信誉好的中介费率高一些，小中介费率低一些，有的也可以议价，本人2018年找中介买了一套二手房，只交给中介5000元中介费。

也有特殊情况，现在有些中介开始代理销售一手房源，从开发商那里赚利润，就不从购房者手中收中介费了。

九、贷款找中介需要押金吗？

正常来说是需要交的，交完押金之后和中介签一份协议书，因为有很多客户，在中介办理业务到一半的时候，客户突然因为某些原因不做了，中介浪费了人力财力，交一定保证金之后就会对双方有一定的约束在里面，即使客户中途不做了，中介公司也不会亏损。

十、买房在网上找中介合适吗？

买房在网上找中介合适的。

中介一般都会把自己手里比较优质的房源，发布到网上的，所以大家买房一般也是先到网上查找小区房源，先大概了解一下房源信息、价格等。如果想要实地看房的话，肯定还是要通过中介的，他们了解的房源一般都比较多，可以在最短时间内为客户匹配到合适的房源。所以买房在网上找中介是合适的。