银行发放房贷后给凭证吗

一、银行放款后给贷款人什么凭证吗？

房贷从申请到下款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。建议耐心等待。 房贷办理流程一般如下：

1、准备资料： 身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。

2、选购房产： 若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。

3、等待初审： 一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。

4、等待复审： 银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。

5、银行出结果： 银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。

6、签订合同： 接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。

7、放款，开设账户还款： 银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。 注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

二、房贷已经下来银行给合同吗？

购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。

贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。

三、建设银行房贷部分提前还款后，银行会给你什么收据和凭证(凭证具体名称)？

1.部分提前还款的情况有很多，还款之后应该有个凭证，一般是著称：客户还款收据联；或客户还款记帐联等。

2.至于修改合同，一般是不会的，但肯定会给你打印一份新的还款计划，就是你说的“还款日期表”。

3.银行是经营信誉的的行业，没有信誉，它无从生存可言，所以请相信它的信用，只要“有”，它不会不认帐。

四、房贷还清后银行归还购房合同吗？

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。

五、银行存死期给什么凭证？

无论在哪个银行存定期存款，都会有凭证的。

定期存款凭证有两种：

1、定期存款单：存完定期存款后，银行会给一张纸质存款单，上面记载着：存款人姓名、存款金额、存款利率、到期利息、存款日期、到期日期等；

定期存款单是一种凭存单存取的定期存款凭证。期限一般为一个月、三个月、六个月，一年或一年以上不等。利率随期限长短各异，有浮动利率的，也有固定利率的。

2、定期存款一本通：是一个存折，里面可以存多笔定期存款，每一笔存款都记载着：存款日期、到期日期、存款利率、到期利息等。

六、住房贷款银行借款凭证是什么？

银行借款凭证是表明债权债务关系的书面凭证，一般由借款人书写并签章，表明借款人人已经对银行欠下凭证中注明金额的债务。当然现实中普遍的做法是借款人在没有完全填好的借款凭证签名，因为按现实的流程，借款人在签借款凭证时银行工作人员无法确定放款日、到期时间、利率，甚至金额（如果是先签凭证后审批的话）。

银行借款凭证的内容一般包括：

银行名称、借款合同号、借款金额（本外币）、利率、还款时间，以及债务人姓名、收款账号、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期（尽管是后来添上的），但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。

一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。

七、二手房贷款后,开始过户,银行要给我什么凭证呀？

正常程序是先审核贷款人信用、审核完毕办理房产过户、银行放贷，银行不用给你凭证，把款打到卖家帐户上就代表交易完成了。

八、银行已经发放的房贷已经开始还款了银行还能收回去吗？

不可能的，已经放款了，收回去的可能性很小，另外买保险是自住自愿行为，你完全可退掉觉得自己不需要的保险产品，理财经理无权对你的贷款做任何改动。

九、基金申购完银行给什么凭证？

购买银行理财产品或基金：只有业务回执单，没有凭证，不过资金款项都在投资者银行账户中。可以在柜台和智慧柜员机查询。

购买银行代销产品：银行一般会代销保险公司的理财产品，因此，购买了保险公司的银保产品，会有保险合同，合同就是最好的凭证。

十、房贷银行还能贷款吗？

房贷后客户还有还款能力及授信额度还能申请贷款。