房贷还完办理房产证还需要交钱吗

一、还完房贷还需要去房管局解押吗？

还完房贷一定要去房产交易中心办理解押手续，否则虽然还清贷款了房子仍然不属于你。

二、房贷还完住房公积金能用吗？

房贷还完，住房公积金是可以用的，不过要看你买了几套房了，如果是买了一套，那还可以再用这个贷款，每次看各地情况，我们这边最高就是50w，这个也可以用到装修，还是生病也可以提取出来，离职也可以提出来，这钱是可以的，算公司也给了你部分，这叫不用白不用，有这福利不香吗，呵呵！

三、房贷还完可以抵押贷款吗？

房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款，再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期，是正常情况下还完贷款，再次申请银行抵押贷款，银行不但放贷，还会追加放贷金额。

住房抵押贷款需要哪些资料

1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性投资，国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

5、购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。

6、如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

7、近一期的房产的水电费单。

8、相关贷款银行规定的其他资料

四、房贷没还完能改名吗？

房贷办不下来是可以换名字的，房贷一般有主贷人和次贷人之分。主贷人的名字变更后，那么需要重新提交与主贷人相关的贷款资料

五、房贷没有还完可以改名吗？

不可以，抵押给银行了，没还完房贷不能改名。

六、西安还完房贷后去哪办理解押手续？

第一步：结清贷款

借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，如果是办理的公积金贷款，还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

第二步：领取他项权利证

借款人持本人有效身份证及解押手续，如果是办理的公积金贷款，则还需要到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

第三步：办理解押手续

借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

四、房屋抵押解押注意事项

办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结提前一周预约银行还款,还完后拿着银行给你的资料和你的身份证房产证去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了

七、域名注册完每年还需要交钱吗？

邮箱是要绑定域名使用的，所以域名和邮箱系统，每年都要缴费的。您现在尽快将域名重新重新注册或者续费下就能使用了。

如果您的域名能直接续费，那就只要几十元一年，不超过一百元。

如果是已经进入赎回期，光赎回费用就是1200元，再加上续费一年的钱。不过1800元，是太高了，您要问清楚，这个价格怎么来的。

希望对您有帮助。（53dns）

八、没有房产证，房贷没还完可以债务抵押更名吗吗？

答日，不可以，房贷未还完前，房子产权归银行而不归房主所有人。

九、烂尾楼还需要还房贷吗？

需要

烂尾楼是还需要还贷款的，因为银行放贷给个人与开发商无关，烂尾楼是开发商造成的，如果出现这种情况的话尽量要去和开发商协商，如果协商不果的话，可以和银行终止贷款，银行就会将房子进行拍卖。

十、房贷没有还完呢，现在想更改房产证名字，可以吗？

1、变更名字肯定是可以的。

2、根据现在的状况，您变更此房产到您和您爱人的名下，属于一般的房产交易，交易双方为：儿子媳妇；公公婆婆。

3、正常房产交易，签订合同，付款，房屋产权备案过户。

4、由于原房产目前处于按揭中，也就是说他项产权抵押的状态，一般情况下需要先到银行偿还所有贷款余额，在办理过户。

5、您目前还需要继续贷款的话，只能过户后再将房产抵押给银行，办理抵押贷款。

由于交易双方的亲属关系，你们之间的付款过程，一般情况下房屋备案中心不太对查证，只要双方同时出现在房屋备案中心，提供各备案中心要求的资料，即可办理过户。

附：您说的该套房产目前只是购买了一年，正常产证登记您公婆的名字的时间也不过超过购买时间，那么如果现在过户，属于交易，需要交纳营业税。请注意。

希望能帮到您。