建行抵押贷款3.85% 建行抵押贷款提款流程

一、建行抵押贷款多久放款？

建行房贷一般需要22-25个工作日放款。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

二、建行抵押贷款提款流程？

一般需要15至30个工作日之间。 时间流程如下: 1、准备好资料报件到审批4-5天; 2、审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等(各地房管局的时间不一样,以当地为准),他权拿到后送会计; 3、2-3天后放款(贷款人多需排队,时间不定) 。

三、建行贷款买车要抵押吗？

信用贷款不用抵押车，但是利息很高，纯信用贷款；如果是一般的汽车消费贷款只需要把新买的车抵押给建行，不需要其他抵押物。购车贷款都需要抵押车子产权证，能拿到驾驶证和发票，不影响使用的情况下他们拿着产权证也没有风险。信用卡分期实质也是购车贷款。 　　银行对于贷款客户有一定门槛要求，如果客户资质不是十分优异，但符合贷款门槛，银行又想做这单贷款，就会有抵押的需求。换个角度想想，银行贷款买车，银行也需要有一定的保障，不然银行贷款的风险就不可控制了。只要是直接在银行办理业务就不会有风险。

四、建行房子抵押贷款政策？

政策：

房产抵押贷款的条件

　　1、有合法的身份（即拥有正规合法的身份证、户口本等身份证明材料）；

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

　　3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上（此条其实是对经济能力的补充）；

　　4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据；

　　5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

　　6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　7、房屋抵押贷款房产的产权明晰，可进入市场流通（有十种房子不能办理房产抵押贷款）；

　　8、能提供建行认可的有效担保（建行房产抵押贷款条件中要求担保人，但其它银行很多都不需要）。

　　需要提供的申请材料

　　一、住房贷款借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

　　二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

　　三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

　　四、生产经营活动的纳税证明;

　　五、买房抵押贷款借款人配偶承诺共同还款的证明;

　　六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

　　七、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

　　八、建设银行需要的其他资料。

　　建设银行房屋抵押贷款办理流程

　　①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料;

　　②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同;

　　③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金;

　　④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;

　　⑤贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

五、建行无抵押贷款可靠吗

很多银行都有无抵押贷款的。包括信用卡都是其中的一种。只不过 建设银行 无抵押贷款一般要求相对苛刻或者严格。

比如需要开工作单位的收入证明、工资代发账户的近期（3-12个月，根据具体银行的要求），一位本市户口的证明人或者联络人（不做担保人，有时候提供电话即可），在申请贷款银行有相关的业务（例如：活期存款、定期存款、理财产品、其他金融业务等）。可能还有别的，基本上都是几种要求吧，不会太多。提交材料之后，一般银行3-10天就会审批下来。

如果是银行营业厅工作人员直接给你推荐的，就不会有问题，如果是外面人向你推荐的，很难讲。建议你可以问问具体的银行工作人员。

无抵押贷款一般小银行更容易审批。例如：北京银行、北京农商行、光大、中信、渣打、民生、华夏、招商等等

六、建行贷款还清如何解除抵押？

解抵押流程如下：

1、带借款合同、房产证和身份证到银行预约还款，建行是预约后三个工作日从银行卡中直接扣款，估计各银行差不多。

2. 扣款后五个工作日，收到银行通知，领回结清证明、房屋他项权证明和其他相关的文件。

3.去房屋所在地的房产管理局办理解抵押手续，需要的资料包括：上述2中的资料和房产证以及房产所有人的证件的原件及复印件。

七、建行房屋抵押贷款办理流程？

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，建设银行房屋贷款怎样申请？

建行房屋抵押贷款的流程：

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

八、2021建行房屋抵押贷款流程？

买方先到建行办理贷款资格审查，审查通过之后，办理过户手续，将权属证明，房产证抵押给银行

九、建行抵押云贷有没有贷款合同？

银行的每笔贷款都是有合同，只是现在都是云办公，电子合同代替了纸质合同。

十、建行抵押贷款被抽贷会怎样？

这种情况是指大额的抵押类型。一般是企业运营时通过自有物业或其他担保物业而取得的贷款资金。

在企业还款能力出现不良变化或所抵押物业的价值出现贬值，银行就会考虑在下一个贷款期限里借款人是否会按时还款。就产生了借款人即使如期还款后银行不在续贷而形成抽贷的情况。