公积金每月还款多吗公积金贷款每月怎么还款

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更新时间：2023-10-30

一、公积金每月还款有上限吗？

有限制

住房公积金贷款每月还款有限制。

据住房公积金政策规定，申请公积金贷款要满足公积金贷款的月还款除以借款人的月收入小于或等于50%，公积金贷款月还款额包括已负债和本次负债每月还款总和）。

二、公积金贷款每月怎么还款？

两种方法,一种是等额本息,每个月还款额都一样,另一种是等额本金,还款额每个月递减.后者总利息相对较少,但前几个月还款压力较大.

举例说明:

现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.

10万,10年(1200个月)

1.等额本息月还款额:

[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元

利息总额:1006.28*120-100000=20753.6元

说明:^120为120次方

2.等额本金:

每月本金100000/120

首月还款:100000/120+100000*0.3225%=1155.83

第二个月还款:100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元

第三个月:100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元

以此类推

第120月还款:100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元

累计利息额:19511.25元

当然是等额本金合算,但是这种方式前期还款压力相对较大.各月还款如下:

1月,1155.83(元)

2月,1153.15(元)

3月,1150.46(元)

4月,1147.77(元)

5月,1145.08(元)

6月,1142.4(元)

7月,1139.71(元)

8月,1137.02(元)

9月,1134.33(元)

10月,1131.65(元)

11月,1128.96(元)

12月,1126.27(元)

13月,1123.58(元)

14月,1120.9(元)

15月,1118.21(元)

16月,1115.52(元)

17月,1112.83(元)

18月,1110.15(元)

19月,1107.46(元)

20月,1104.77(元)

21月,1102.08(元)

22月,1099.4(元)

23月,1096.71(元)

24月,1094.02(元)

25月,1091.33(元)

26月,1088.65(元)

27月,1085.96(元)

28月,1083.27(元)

29月,1080.58(元)

30月,1077.9(元)

31月,1075.21(元)

32月,1072.52(元)

33月,1069.83(元)

34月,1067.15(元)

35月,1064.46(元)

36月,1061.77(元)

37月,1059.08(元)

38月,1056.4(元)

39月,1053.71(元)

40月,1051.02(元)

41月,1048.33(元)

42月,1045.65(元)

43月,1042.96(元)

44月,1040.27(元)

45月,1037.58(元)

46月,1034.9(元)

47月,1032.21(元)

48月,1029.52(元)

49月,1026.83(元)

50月,1024.15(元)

51月,1021.46(元)

52月,1018.77(元)

53月,1016.08(元)

54月,1013.4(元)

55月,1010.71(元)

56月,1008.02(元)

57月,1005.33(元)

58月,1002.65(元)

59月,999.96(元)

60月,997.27(元)

61月,994.58(元)

62月,991.9(元)

63月,989.21(元)

64月,986.52(元)

65月,983.83(元)

66月,981.15(元)

67月,978.46(元)

68月,975.77(元)

69月,973.08(元)

70月,970.4(元)

71月,967.71(元)

72月,965.02(元)

73月,962.33(元)

74月,959.65(元)

75月,956.96(元)

76月,954.27(元)

77月,951.58(元)

78月,948.9(元)

79月,946.21(元)

80月,943.52(元)

81月,940.83(元)

82月,938.15(元)

83月,935.46(元)

84月,932.77(元)

85月,930.08(元)

86月,927.4(元)

87月,924.71(元)

88月,922.02(元)

89月,919.33(元)

90月,916.65(元)

91月,913.96(元)

92月,911.27(元)

93月,908.58(元)

94月,905.9(元)

95月,903.21(元)

96月,900.52(元)

97月,897.83(元)

98月,895.15(元)

99月,892.46(元)

100月,889.77(元)

101月,887.08(元)

102月,884.4(元)

103月,881.71(元)

104月,879.02(元)

105月,876.33(元)

106月,873.65(元)

107月,870.96(元)

108月,868.27(元)

109月,865.58(元)

110月,862.9(元)

111月,860.21(元)

112月,857.52(元)

113月,854.83(元)

114月,852.15(元)

115月,849.46(元)

116月,846.77(元)

117月,844.08(元)

118月,841.4(元)

119月,838.71(元)

120月,836.02(元)

三、公积金还款每月怎么扣钱？

公积金按月还款是指按照签订的借款合同委托，银行通过每月扣除借款人的储蓄银行卡或者存折上的金额帮助借款人完成偿还公积金贷款。如果借款人每月按时在储蓄银行卡或者存折上缴纳应还贷款的本金和利息，顺利完成房贷偿还，那么贷款银行和公积金委托中心会按照相应的程序，将借款人及其配偶的住房公积金（包括按月住房补贴）发放到借款人住房公积金账户，将其作为下个月借款人偿还住房贷款本金和利息的代扣资金。

四、公积金还款每月怎么扣？

1、由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金（账户余额须在一万元以上）。

2、按月划扣公积金余额还款时，如果公积金账户余额不足，会对绑定的还款银行卡进行补扣业务。

3、借款人结婚后，其配偶帮借款人偿还公积金贷款的也可与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金（账户余额须在一万元以上）。

4、如果是异地缴存公积金，需在每月还款日之前在还款银行卡内存入足够的资金，由贷款银行扣划贷款本息

温馨提示：贷款放款的次月开始还款，贷款放款日就是每月对应的还款日，对每月不及时足额偿还贷款本息的，将纳入个人征信系统，为避免产生逾期行为而影响您的个人信用报告，请您及时还款。

五、公积金贷款每月交的公积金算还款吗？

住房公积金贷款是你缴纳了公积金，就有资格在公积金管理部门办理比普通商业贷款的利率低一些的贷款，叫“住房公积金贷款”。“每月公积金用来还款”不对，每月公积金不是用来还款，是用来积累的，如果一直不用，积累到你退休的时候，一起给你。当然，如果你办了住房公积金贷款以后，也可以把每月的公积金用于还款(以前不行，现在我们这里可以。各地规定可能不一样，具体到公积金管理部门问一下)。

六、公积金贷款每月还款从公积金账户扣除吗？

公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。还款方式根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。扩展资料：公积金贷款的还款规定：借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折（信用卡）中，20日晚由代办银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

七、公积金每月还款银行有提醒吗？

公积金贷款，手机每个月都会收到银行的短信提醒

八、公积金还款提前还款每月递减好吗？

提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。

1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。

2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。