普通人贷款能贷50万吗 普通人银行贷款能贷多少

一、普通人贷款能贷多少？

普通人根据自己的需要向相关金融机构申请，例如：银行，就可以贷款；贷款金额依个人偿还能力、贷款用途等而定，多少都可以，贷款是一件很正常的事情，一般，贷款买汽车，买房子，开公司，做投资等等都会用到，申请贷款请注意：

首先，贷款的种类很多，你要弄明白自己要贷什么款。

其次，依自己能承担的偿还能力，不要尝试自己根本就没有能力偿还的贷款。

第三，贷款的方式有很多种，认真选择适合自己的。

第四，认真咨询专门贷款的机构，准备需要的材料。

二、普通人银行贷款能贷多少？

个人在银行可贷款的金额要看个人的实际情况。每个人的实际情况各有不同，贷款的金额也会各有不同。但不管个人的实际情况如何，银行的贷款额度总是与还款能力等因素挂钩的。通常银行在受理个人的贷款申请时，都会优先审查贷款申请人的还款能力。贷款申请人的还款能力包括：工资收入高低、银行存款多少、工作职业性质等信息，通过这些信息来决定是否同意贷款申请人的贷款申请及以及贷款申请人可以申请下来的贷款金额。另外除了经济上的因素，银行在审查贷款申请人可以获得的贷款金额大小时还会审查贷款申请人的信用状况。通常只要贷款申请人在与银行之前的金融往来中未出现过较为严重的失信行为，银行都会默认为信用状况良好。信用状况如果出现问题，银行会降低贷款申请人可以获得的贷款金额。贷款申请人可以获得的贷款金额是贷款银行以贷款申请人自身的还款能力为基础得出的结果。

个人向银行申请贷款可得到的金额还要看贷款的方式。如果贷款的方式为抵押贷款，那么可得到的贷款金额通常在抵押物品的评估价值的百分之七十。例如将一千万元的房屋作为抵押，那么可得到的贷款的金额为七百万元。如果贷款的方式为信用贷款，那么贷款可得到的金额相当于个人年收入的百分之八十左右，也就是个人月收入的9倍到11倍。例如个人的月收入为一万元，年收入为12万元，那么个人可得到的贷款金额大概为9.6万元。此外，如果在申请本次贷款之前仍有贷款未还清，则贷款可得到的金额也会相应减少。

三、普通人去银行贷款能贷多少钱？

一般人去银行贷款需要工作证明、收入证明、月入稳定，达到银行的一个标准才可以办理贷款，贷款的额度是根据你月收入额度的6-10倍。

知识扩展：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

四、贷款流水少能贷吗？

分享下我曾经遇到的情况吧。关于流水单，中介和我说银行主要看流水中的“代发工资”类目的金额情况，其他资金的进出仅仅只能作为参考；一般你的每月固定收益（工资）的金额，必须是你每月贷款还款额的2倍，即每月还1W，月固定收益（工资）至少为2W。

若流水不够，中介通常会提出2种可能性的解决方案：

1. 操作时，固定收益（工资）可以打7折，即还1W，月固定收益（工资）至少达到1.4W ，就能贷款成功。但不确定实际操作真的可行否，风险很大，毕竟国家对于房贷管控还是挺严的。

2. 花费3000--5000元不等，对你的流水单进行包装，以便达到贷款要求。依然感觉有风险。

综上所述，流水达不到贷款要求，肯定会影响贷款结果，即便你能够贷到款，也不能保证能贷足你要的金额，这对于现金不够的人来说风险相当大，一定要慎重考虑清楚自己的实际经济能力；而中介一般拍胸脯承诺肯定可以帮你解决，不排除例如像链家、搜房等，这些中介公司本身具备放贷给购房人的功能，即便最后你没能问银行贷到，迫于付款压力也只能接受中介提供的‘高利贷’用来救急了。

五、公积金贷款能多贷吗？

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。

六、有网贷能贷款吗？

可以，不过前提是你得满足基本条件，才可以申请信用贷款，不过提醒你不要相信个人，地方公司，多是砍头息，高炮，高利贷和骗子，想网贷去正规的大平台，譬如人人贷，拍拍贷，360借条，其中人人贷和拍拍贷看资质定利息，多在百分之十几，360借条利息固定8%

七、普通人买房贷款怎么贷划算？

一、贷款前的准备工作

在贷款前，先把购房流程与大家再一次分享一遍。

当你决定购买一套房子。首先的第一步骤就是签订购房意向书，并缴纳购房定金。定金的金额1万-10万之间不等，根据楼盘的实际情况而定。缴纳定金要注意的是，要问清楚置业顾问，如果银行贷款不过，是否能够退还定金。一般的楼盘不会退还定金，但相对销量好且不愁卖的楼盘，一般来说都可以退还定金。因为是从刚需的角度出发，我自己购买时就特仔细询问如何退定金，如果你也像我一样是刚需购房，一定也要把这个环节问清楚，毕竟我们的钱来之不易。

在缴纳完购房定金，签订完购房意向书后。置业顾问会给你推荐开发的合作银行进行贷款，一般来说选择开发商推荐的合作银行是比较容易通过银行的审批放款的。当然如果你是某银行的优质客户，特别自信自己能够获得该银行的贷款，也可以自行选择银行。通常来说，国有四大行的审核标准会比一般性的商业银行严格。当时我的置业顾问给我推荐的是一般性商业银行，说下款快，要求也相对较低。

当你考虑好选择哪家银行以后，即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身，我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料，但通常也就以下几种：

1、身份证原件（主要是为了核实是你本人）

2、户口本原件（主要看的是你家庭成员的情况）

3、工资收入证明（主要参考你是否有稳定的工作，以及偿还房贷的能力，由工作单位开具）

4、半年的银行流水（银行流水需要达到月供的1.2倍以上）

5、首套房的证明（我这边是相应的APP可以截图下载，不同地方的可以询问置业顾问）

6、征信报告（有指定的银行网点可以打印，征信报告主要记录的是你债务情况与信用度）

单身人士准备好以上材料以后，即可自行前往银行的贷款中心服务部（地址咨询置业顾问）。有的置业顾问会给你指定好相应银行客户经理，我们可以自行邀约贷款客户经理即可。如果没有指定客户经理，我们也可到信贷服务部，银行会随机给你派选相应的经理。

关注我，正在写购房经历，希望对你有帮助。

八、普通人贷款买房最多可以贷多少？

购房按揭贷款，性别不同贷款的年限也不同，如下：

男性：最高贷款年龄65岁，49岁的话可以办理16年的购房贷款。

女性：最高贷款年龄60，49岁的话可以办理11年的购房贷款。

办理贷款资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）贷款年龄以主贷人为准。

九、普通人贷款买房多可以贷多少？

首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。 最后，银行和贷款公司的贷款产品给出的额度并不一定是您所能获得贷款的额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。

1.个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80％，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2.个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如广州市住房公积金贷款个人额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。

3.个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

4.个人汽车款：贷款金额一般不超过所购汽车售价的80％。

5.个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元（含3000元），贷款额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％；采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90％；采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。

6.个人消费贷款：贷款额50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保。

7.个人小额信用贷款：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10－20万。

十、商贷能转公积金贷款吗？

众所周知：公积金贷款利率低于同期商业银行贷款利率，也低于同期商业银行存款利率。住房商贷是可以转公积金贷款的，那么商贷转公积金贷款需要满足哪些条件呢？

上海商业贷款转公积金贷款需满足以下条件：

1、满足公积金贷款条件，且商贷未还清，公积金贷款额度不高于公积金最高贷款额度和原商贷余额；

2、只允许原住房商贷的借款人或配偶作为借款人申请；

3、商贷必须正常还款满1年，并由商业贷款银行出具无逾期还款记录；

4、已经办理《不动产权证》，且产权清晰，无法律纠纷；

5、办理商业贷款转公积金贷款需商业贷款银行同意；

6、房贷申请商贷转公积金贷款时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。

商贷转公积金操作方式大致以下两种：

方案一：以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分提前还清，然后申请公积金贷款。

方案二：先还后贷，贷款人自己先还清商贷，然后申请公积金贷款。

商贷转公积金办理流程：

1、申请人到上海市住房置业担保有限公司领取商转公申请表；

2、原商贷银行在申请表上签署同意意见，并证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况；

3、上海市住房置业担保有限公司审批申请人资料；

4、申请人将房屋不动产证原件交担保公司，并用自有资金还清原商贷；

5、申请人将原商贷的抵押权证，他项权利注销申请表交给担保公司；

6、担保公司办理公积金贷款担保手续；

7、委托商业银行放款，并将款项划给担保公司；

8、担保公司受托办理原商贷他项权利注销，再办理公积金贷款的他项权利抵押手续。

9、担保公司通知申请人取回房屋不动产权证。

具体操作根据各网点办事程序可能略有不同，请事先咨询所在区域的置业担保有限公司。

希望我的分享能够帮到您，欢迎关注大树看房，我会持续更新！